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商務節”成沈陽CBD“助推器”———
沈河區全力打造“東北銀座”
幾年后，當市民們來到沈陽北站地區時千萬不要被眼前的數十幢百米高樓所震驚，更不要為隨處可見的世界500強企業和跨國公司而產生不知身處何處的感覺。因為這一切正是沈
陽市沈河區規劃打造的沈陽中央商務區的未來景象，就好像日本的銀座、美國的曼哈頓一樣，成為沈陽市甚至整個東北地區現代服務業的核心區。而且，早在3年前，該區就提出了打造沈陽CBD的構想。
記者近日在該區采訪中發現，經過3年多的建設，沈陽中央商務區的建設已進入實質性階段，而且總部經濟和“商務牌”正在成為該區的主打品牌。同時，每年都舉辦的“商務節”將成為發展商務的“助推器”，促進沈河區這一宏偉構想的早日實現。
“彈丸之區”的無奈之舉
實際上，沈河區主打商務牌也屬無奈之舉。在日前舉行的中共沈河區委十屆九次全體(擴大)會議上，該區區委書記鞠秀禮就曾表示，這完全是區情特點所決定的。沈河區是“彈丸之地”，總面積僅17.6平方公里。地域面積的狹小曾一度是沈河區“成長中的煩惱”。但從另一個角度看，正是這彈丸之地，卻有便利的交通、濃厚的商業氛圍、金融商貿的產業聚集，中國僅有的兩個金融開發區之一———沈陽金融商貿開發區就在這里。對此，該區決定跨越外延發展階段，以較少的土地占用創造更多的經濟效益，實現經濟增長方式的根本轉變。
打造“銀座”的先天優勢
與其他城區相比，沈河區最具有打造東北“銀座”的先天優勢。在近日會見一外商經貿代表團時，沈河區區長張晨對這一優勢作了精彩闡述。首先，該區是東北現代服務業的核心區，金融、商貿等產業十分發達。其中，僅1.12平方公里的金融商貿開發區就聚集了國內外金融機構29家，功能輻射東北或遼寧中部8個城市。韓亞銀行、日本伊藤忠商社和亞洲商聯等一批國際知名的跨國公司在此設立分支機構。同時，該區還是東北最大的商貿中心，擁有五愛商貿區和中街商貿區。此外，還擁有沈陽市三分之二以上的旅游資源，人文景觀和旅游資源眾多。其中被列為世界文化遺產的沈陽故宮是目前中國保存最完整的兩大古典宮殿建筑群之一。
每平方公里3.5個項目施工
據沈河區有關部門統計，自沈河區開展中央商務區建設以來，投資商公司在該區為總部量身定做的樓宇項目紛至沓來。特別是自“金廊”工程啟動后，僅在兩個多月的時間里，便有東北豪林廣場、東北金融廣場4個總投資額在90億元、建筑面積162萬平方米的大項目相繼奠基、摘牌。除北站金融商貿開發區外，在“金廊”沿線7公里長的沈河段上，初步構筑了一個疏密有致的總部樓宇集群。
截至8月底，該區共有建設項目61個，平均每平方公里就有3.5個項目正施工，投資規模175億元，建筑面積353萬平方米。其中，投資億元以上的項目達23個。
力爭100家公司總部入駐
據介紹，正在全力打造的沈陽中央商務區并不是沈河全區，其規劃面積為3平方公里左右，北站金融商貿開發區為其核心功能區。為此，今年沈河區確定了3大目標，即發展金融業，引進國內外各類金融企業和機構入駐，使銀行、保險、證券及各類金融服務項目相對集中；發展現代服務業，引進國內外各類服務性企業、機構入駐，使信息、咨詢、中介、物流配送及各類法律事務所等相對集中；發展公司總部，引進國內外大型企業(集團)、跨國公司(集團)總部或分支機構入駐，使高等級的商業貿易相對集中，爭取全年吸引100家公司總部入駐沈河。主任記者 郭強
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