| 北京:抵押房產拍賣引入按揭 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年09月11日 06:14 上海證券報網絡版 | |||||||||
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9月初，北京二手按揭業務開始參與到抵押房產拍賣的領域中，據悉，只要具備按揭條件的普通市民皆可以申請該業務，這使更多的人可以參與房產的拍賣。 據新推出此項業務的投資管理有限公司有關負責人介紹，按揭業務的具體做法是，銀行清理好抵押房產的各項法律關系，進行合理的價格評估，然后再進行正常的拍賣，買家在舉牌購買下該房產后，可以自由選擇一次性付款，或者在律師的指導下，獲得由投資公司協
拍賣行有關人士介紹，市民只要交納法定的參與競拍舉牌保證金，即可參與拍賣，在拍得房產后，如果本人符合一般的二手房按揭貸款條件，則在兩個工作日內付清首付款，然后由金融服務公司協助辦理按揭手續，但如果銀行審核未通過，舉牌者需要全額支付房款。他還表示，目前銀行發放二手房按揭的門檻不高，按揭仍是銀行爭奪的業務。 據了解，在中國銀行進行股份制改造后，其他國有銀行目前也在加緊動作，其中重要的一環就是盡快剝離不良資產。為了加快清理速度，銀行將對一些屬于不良貸款的抵押房產進行集中拍賣。正是在此背景下，二手房按揭進入該領域。上海證券報聞齋 |
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