北京部分場館竣工日期推遲

　　本報(bào)訊在對奧運(yùn)場館設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整過程中，北京市根據(jù)專家的建議決定推遲部分場館的竣工日期，以達(dá)到控制場館建設(shè)成本、維護(hù)成本的目的。

　　北京市規(guī)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)人日前指出，根據(jù)原先的規(guī)劃，北京奧運(yùn)會(huì)大多數(shù)場館應(yīng)在20

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06年底前基本建成。這個(gè)竣工日期現(xiàn)在已被推遲到2007年下半年。受此影響，部分場館的開工日期也由2004年推遲到2005年。

　　據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，奧運(yùn)場館的工期包括設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等階段。在原先的規(guī)劃中，設(shè)計(jì)、施工時(shí)間較緊，試運(yùn)行時(shí)間相對較長。從建筑行業(yè)的特點(diǎn)來看，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對整個(gè)工程造價(jià)影響最大。適當(dāng)延長前期設(shè)計(jì)時(shí)間，在設(shè)計(jì)的各階段對方案進(jìn)行充分優(yōu)化，有利于降低成本，并保證安全、質(zhì)量、功能和工期。此外，部分奧運(yùn)場館方案的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造較復(fù)雜，客觀上需要為設(shè)計(jì)階段預(yù)留更充裕的時(shí)間，因此前期設(shè)計(jì)優(yōu)化時(shí)間延長了3個(gè)月甚至半年。

　　參與方案優(yōu)化調(diào)整論證的專家認(rèn)為，奧運(yùn)場館必須確定合理的工期，竣工日期過早會(huì)額外增加維護(hù)費(fèi)用，過晚不利于設(shè)備調(diào)試和測試賽的舉行。他們認(rèn)為，合理的計(jì)劃應(yīng)該是2007年下半年完工。

　　（崔軍強(qiáng)）

　　奧運(yùn)摔跤館座位將減少2000個(gè)

　　本報(bào)訊中國農(nóng)業(yè)大學(xué)有關(guān)人士近日透露，該校對《奧運(yùn)工程設(shè)計(jì)大綱》局部進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，也將對奧運(yùn)摔跤場館建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行“瘦身”。

　　日前，中國農(nóng)大副校長馬寅生、校長助理兼基建處處長張文立等會(huì)見了在建筑設(shè)計(jì)方案競賽中勝出的三家設(shè)計(jì)單位，同時(shí)向澳大利亞GSA集團(tuán)等三家設(shè)計(jì)單位下發(fā)《優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案調(diào)整通知》。

　　據(jù)了解，新方案要求場館座位由原計(jì)劃的1萬個(gè)減少到8000個(gè)，其中固定座位6000個(gè)，臨時(shí)座位2000個(gè)；同時(shí)不必要的建筑面積將減少3000平方米左右。

　　《通知》要求，各優(yōu)秀方案參賽人需在原參賽的設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上進(jìn)行修正和補(bǔ)充。設(shè)計(jì)方案的建設(shè)規(guī)模在滿足功能要求的前提下，規(guī)模應(yīng)為最小，工程造價(jià)應(yīng)為最經(jīng)濟(jì)合理，并須提供科學(xué)、可靠、實(shí)際的計(jì)算依據(jù)。

　　農(nóng)大副校長馬寅生強(qiáng)調(diào)，希望設(shè)計(jì)單位一定要考慮到場館奧運(yùn)會(huì)后的利用和運(yùn)行，避免賽后人去樓空，維護(hù)成本過高。

　　（雨言）

　　五棵松籃球館取消商業(yè)配套設(shè)施

　　本報(bào)訊 北京市規(guī)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)人日前正式確認(rèn)，北京市已決定對主要奧運(yùn)場館之一的五棵松籃球館設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

　　五棵松籃球館按照原有功能混合的建筑設(shè)計(jì)方案，籃球館上部為多層商業(yè)設(shè)施，建筑外部由電視墻大屏幕包圍。原方案用鋼量很大，造價(jià)較高。在北京市政府的要求下，項(xiàng)目業(yè)主對原方案進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，商業(yè)配套設(shè)施被取消，總建筑面積由11.7萬平方米降至6.5萬平方米，使其工程造價(jià)達(dá)到了國家發(fā)改委批準(zhǔn)的工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。原設(shè)計(jì)方案中籃球館外立面的電視墻大屏幕也將被調(diào)整。業(yè)主提議只保留南側(cè)的一塊屏幕并縮小面積，最終方案目前仍在研究論證中。

　　（欣文）

　　《市場報(bào)》 (2004年09月10日 第二十五版)