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總供應(yīng)規(guī)模達(dá)300萬平方米，公寓賣得多，寫字樓賣得少的局面將改變
本報訊（記者江瑋）已有兩年時間基本沒有寫字樓供應(yīng)市場的CBD區(qū)域從今年下半年起將迎來寫字樓供應(yīng)的大規(guī)模放量。CBD管委會新聞發(fā)言人稱，CBD區(qū)域總供應(yīng)規(guī)模將達(dá)300萬平方米。
在過去兩年，CBD呈現(xiàn)出了在售項目多為住宅、寫字樓稀缺的現(xiàn)象，與CBD作為中央商務(wù)區(qū)的政府城市規(guī)劃似乎背道而馳。但位于CBD區(qū)域內(nèi)的SOHO尚都寫字樓已于日前開盤，率先揭開了CBD寫字樓供應(yīng)放量的序幕，而萬達(dá)廣場南區(qū)寫字樓部分也即將于近期投入市場，更多的項目也在緊鑼密鼓地籌劃和推進(jìn)。據(jù)CBD管委會公布的統(tǒng)計數(shù)字表明，CBD內(nèi)目前共有寫字樓項目25個，總規(guī)模約300萬平方米，開工的寫字樓項目8個，建筑規(guī)模約80萬平方米，其他大部分項目也正在辦理開工前的手續(xù)，這些項目大多將于2008年前建成并投入使用。
就此前CBD出現(xiàn)的公寓多寫字樓少的情況，CBD管委會新聞發(fā)言人表示，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因主要是，在CBD的總體規(guī)劃方案出臺前，不少公寓類項目的規(guī)劃方案已經(jīng)比較成熟，而寫字樓項目屬于公建類，對于設(shè)計方案要求標(biāo)準(zhǔn)更高、政府部門的審查更為嚴(yán)格，因此延長了其開發(fā)周期。
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