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開發商交房90天內須發房產證

http://whmsebhyy.com 2004年09月07日 05:08 新京報

　　本報訊（記者張學冬）9月3日，建設部公布了新修改的《城市商品房預售管理辦法》。該辦法規定，如無特殊約定，在預售的商品房自交付使用后90日內，開發商就必須為業主完成房產證辦理，否則負違約責任。

　　據建設部有關負責人介紹，針對此前一些業主入住多日仍拿不到房產證的問題，新修改的《城市商品房預售管理辦法》提出，預售的商品房自交付使用之日起90日內，承購人應

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當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。由于開發企業的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書（即房產證）

　　的，除開發企業和承購人有特殊約定外，開發企業應當承擔違約責任。