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| http://whmsebhyy.com 2004年09月06日 01:17 人民網-國際金融報 | |||||||||
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寧波 城區非成套房改造延遲期限 日前，寧波市人大常委會通過了市政府關于要求延長城區非成套房改造完成期限的報告，原則同意延期至2007年底前完成改造任務。
據了解，今年寧波市政府除啟動個別改造項目外（如觀宗寺旁邊非成套房），基本不安排非成套房改造計劃。非成套房改造進一步推進工作從2005年正式展開。 根據對今后三年市場房源供給狀況的預測和拆遷安置用房建設進度情況，市政府初步決定：2005、2006、2007年分別安排改造非成套房13萬、16萬、16萬平方米以上，實際每年房屋改造量30萬平方米左右，以確保到2007年底非成套房改造完成量達到90%以上，實現基本完成改造的任務目標。 長三角別墅市場 短期供應量已超過需求量 由中國別墅指數系統在上海國際會議中心召開的“2004長三角別墅市場研究報告會”上，中房指數系統秘書長莫天全先生對2004年長三角別墅市場進行回顧總結。與會專家一致認為，目前別墅短期供應量的增長速度已超過了需求量的增長速度和消化節奏，那些市場定位不準確、建筑風格不符合受眾口味、營銷推廣力度偏小以及缺少文化內涵的別墅項目勢必將被市場無情地淘汰。 本次報告會同時是“中國別墅節”大型活動的新聞發布會啟動儀式，旨在“品味別墅生活、宏揚別墅文化、倡導別墅創新、活躍別墅市場、挖掘別墅典范”的別墅節是自1992年中國啟動房地產市場以來，國內別墅市場最大的一次盛會，將于金秋9月北京長城腳下隆重揭幕。 上海 50萬平米非住宅用地將掛牌 8月27日，上海市房地局宣布掛牌推出楊浦、松江、奉賢、寶山及徐匯5個區的11幅非住宅地塊，總面積近50萬平方米，這是今年上海首次掛牌出讓土地。 據悉，此次楊浦區兩幅地塊皆為商辦用地；奉賢區和寶山區的四幅地塊均為商業用地，其中有三幅地的面積都超過了10萬平方米；松江區四幅地塊，一幅土地面積近7萬平方米的是賓館用地，其余均為加油站用地；徐匯出讓的一幅為辦公用地。 此次土地出讓采取掛牌而非以往的招標方式，掛牌期為10月11日至22日的工作時間，上海市房地局隨后還將在各地塊所在區房地局組織摘牌，并在10月27日統一公布掛牌結果。同時，此次對于競買人的資格也有限定：加油站項目必須是經相關部門授權的、具有新建加油站資格的企業；而其他項目則擴展到具有相應房地產開發資質的法人等。 杭州 經濟適用房新政策出臺 杭州經濟適用住房新政策9月2日正式出臺施行。新政策對經濟適用住房的性質、準入制度、建筑面積、住房價格、上市交易等諸方面，作了重申、補充和重大調整。 新政策將鼓勵房地產開發企業，建設用于出租的經濟適用住房，以政府核定的租金標準向符合條件的家庭出租（具體辦法另行制定），一時買不起經濟適用房的家庭和個人，將可以租用經濟適用房。 經適房建造將以中小套型為主，中套住房建筑面積將嚴控在80平米，小套則為60平米，高層、小高層則可增加建筑面積10平方米。 今后經適房將以“保障”為核心，原帶“福利”性質的申請人職級、職稱將不再作為享受條件。同時經適房主管部門還將建立公開銷售房源公示、中選人員名單公示、選房結果公示等制度，公示情況將在申請者所住的社區張貼。 （本報實習生 龐仕影 整理） 《國際金融報》 (2004年09月06日 第十五版) |
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