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(短線黑馬)上海新梅:行情一觸即發

http://whmsebhyy.com 2004年09月04日 10:06 金羊網-民營經濟報

  三元顧問

  周五的大盤出乎大部分機構的預測,再次收出了一根陰十字星,市場在底部邊緣掙扎,但每每顯得力不從心。從周五的板塊走勢來看,農業類板塊出現一波集體上行,此外ST板塊和小盤次新類股都有所動作。除了這些熱點之外,我們還能找到哪些具有可操作的熱點呢?我們要向大家介紹地產類板塊,隨著“8·31”政策大限的過去,地產業面臨一個全新的市
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場格局,那就是強者恒強,資金鏈薄弱的企業將被淘汰出局,今天我們要介紹的上海新梅(600732)就是這樣一只具有良好發展前景的地產個股。

  首先,大幅度重組,公司轉型房地產。隨著興盛集團的入主,公司在房地產方面已經取得了較大的進展。興盛集團是上海民營企業中的翹楚,2002年被評為上海市十大品牌之一。興盛旗下的“新梅”品牌市場形象良好,已開發的房地產項目也處上海頂級水平。

  其次,新項目確保公司長久發展。公司先后收購了上海新梅房地產開發有限公司90%的股權和上海新蘭房地產開發有限公司51%的股權,從而擁有了新梅共和城、新梅太古城等多個樓盤項目。相關資料顯示,新梅共和城地處上海市閘北區中部地帶,整個項目占地230畝,建設用地面積15.3萬平方米項目總投資11.2萬元,目前已竣工并交付使用的面積為11.5萬平方米,整個小區預計到2005年全部竣工。該樓盤一、二期已建成的樓盤全部銷售一空,目前均價達到8500元/平方米;而另一個樓盤新梅太古城的質地也極為優良,這兩個項目能保證公司未來5年穩定持續增長的利潤來源。

  在二級市場上,該股前期一直處于震蕩盤跌的大趨勢中,從微觀來看,該股近期探底觸及4.38元,隨后股價迅速拉起構筑小平臺,在該位置已獲得主力支撐,周五尾盤出現大單掃盤跡象,反映主力將隨時展開一波拉升行情。

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