|
8月29日，蘇寧電器的投資方之一江蘇蘇寧突然宣布，年內進軍百貨零售業態，在蘇寧電器大本營南京的核心商圈山西路，打造一家4萬平方米的時尚購物中心，名稱敲定為蘇寧銀河國際購物廣場，其高檔程度堪比南京現有任何一家百貨商場。投資方江蘇蘇寧電器高調表示，蘇寧的終極目標是發展全國性的百貨連鎖店。該購物中心是他們精心打造的首家百貨旗艦購物店。作為今后蘇寧百貨連鎖的孵化器，該旗艦店擔負著培養百貨業人才和試水管理經驗的重任。
連鎖化是全球低迷的百貨業突圍的重要思路。全國上千家百貨企業目前只有東北的大商集團和北京的王府井勉強算得上是全國性百貨連鎖。但大商集團依靠良好的政府關系偏安于東北，王府井雖然四處出擊，卻也常常碰壁。可以說百貨業全國連鎖化在中國尚沒有成功先例。不僅如此，百貨連鎖化在世界范圍內還飽受爭議，許多經營良好的百貨店都是單體店。如果外行的蘇寧真正建立起全國性的百貨連鎖店，那無論對中國還是世界的百貨業都有巨大的啟示。
事實上，盡管百貨業毛利高達15％～20％甚至在30％以上，但是百貨業，尤其是中國百貨業，成為“帶刺的玫瑰”亦是不爭的事實。許多百貨企業已經淪落到靠出租場地謀生的地步，清楚折射出百貨業現實的窘境。相對于利潤豐厚而又穩定的家電專業連鎖，百貨業并不是一個理想的選擇。
但蘇寧電器成功上市以后，無論是張近東個人還是蘇寧電器的資金都極大富裕，選擇新的高利潤增長點勢在必行。按照中國民營經濟傳統的擴張模式，房地產是不二選擇。據悉，蘇寧銀河國際購物廣場實際是蘇寧電器大老板張近東投資總額6億多元人民幣運作的一個地產項目。與國美電器黃氏家族一樣，張近東也有一個做地產的兄長張桂平，可以說對地產并不陌生。張近東的強項在于商業，所以他涉足的也注定將是最近大紅大紫的商業地產。
沿著這個思路，張近東的百貨帝國夢也許只是“地產王國”夢的外罩。試想一下，張近東開發出一個商業地產項目后會發生什么？首先是蘇寧電器進駐，拉動人氣有點困難，那就再來一家蘇寧百貨店，整個項目的招商問題都迎刃而解了。這種思路似乎很熟悉，在哪見過？哦！大名鼎鼎的麥當勞就是這樣。
趙燕平
| 
