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多談談產業發展海淀新區不僅具有皇家氣質的自然生態環境和人文環境，同時城市功能體系也在日漸完善。實習記者周曉東攝
一年一度的中關村電腦節是整個海淀區域招商引資的盛會。8月17日下午，海淀區商務局副局長張速風在與海淀新區開發管理部張飛虎商討相關適宜時表示，海淀新區將在電腦節論壇上第一個發言，且發言時間被允許比其他單位略長。張速風稱，對于海淀新區的發展，
政府部門的態度是“舉力打造海淀新區”，開發海淀新區已成為目前政府工作的重中之重。
海淀新區當前的發展對于房地產開發將產生哪些影響？區政府對房地產開發又有哪些規劃？張飛虎表示，對海淀新區來說，現階段最好是少談論房地產，多談一些區域產業發展。
的確，在目前北京郊區住宅開發過程中，房地產開發先行已給這個城市的發展帶來了不少負面影響：交通擁擠、臥城與孤島的出現、生態被破壞等，我們很高興看到那種急功近利的思路終于得以改變，這對海淀新區房地產開發也是最大的利好。
記者在采訪過程中反復和業內人士探討這樣一個問題：海淀新區房地產的核心競爭力在哪里？成業行副總經理邵念強和思源顧問董事長陳良生的觀點在業內產生了共鳴：郊區住宅并不缺乏優美的自然環境，但區域配套設施的缺失卻成為其發展的死結，且短期無法改善。海淀新區不僅具有皇家氣質的自然生態環境和人文環境，同時又完善了城市功能體系，這一點在北京郊區的發展中還是可圈可點的。
“少談些房地產，多談些產業發展”已成為海淀新區開發的基本思路，在這一思路指導下，政府部門提出的發展方向是將海淀新區建成田園式、生態型、現代化的新型城市，科技和教育將成為這一區域建設的兩大支柱產業。
張飛虎還表示，生態保護是政府關注的另一個重點，“在保護生態的前提下求發展，在發展中保護生態。”新區建設引入了被稱為21世紀前瞻性建筑的生態辦公區模式（EOD），這一模式強調建筑成為生態循環的一部分，盡可能打造低密度、高品質的環保生態辦公場所。新區計劃將在2010年前全部建成，發展方向是建立綠色GDP，而非灰色GDP.這也是政府部門的主導發展方向。
就地評論
本報記者張家齊
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