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中國一些富豪暴富的速度實在是怪怪的，一不靠辦企業(yè)；二不靠科學技術；三也沒有上世紀80年代的“價格雙軌制”而實施“官倒”的好時機；四，更有意思的是，這些富豪的出身也不是“名門望族”，有的基本上還是一個不懂計算機、不懂外語的“新文盲”，從一窮二白起家，然而就硬是在短短幾年、十幾年中，成為幾億、幾十億的富翁。這類富翁的“財富原始積累”速度真比火箭登月還快，真能活活氣死世界上那些靠真本領富起來的有錢人。
應該承認，中國一些富豪暴富是有“訣竅”的。這個“訣竅”，說深也不深，說淺也不淺，還蠻管用，“效率”極高。
對這一“訣竅”，中國學者總結出一張“暴富操作流程圖”：“制定圈地計劃→擺平土地批租方→最低首付資金→取得可套取銀行貸款的土地手續(xù)→用承建單位資金做到正負零→搞定銀行獲得抵押貸款→基本完成收益周期。”
這一“暴富操作流程圖”，學術味太強，一般老百姓真還看不懂。于是，復旦大學經濟學院教授華民對它作了通俗的解釋：有些人根本沒錢，但可以通過各種關系將要收購的國有資產作為事先和約抵押給銀行，然后由銀行給出現金流轉給被收購企業(yè)的所有者，而收購者本人一分不出。他不承擔任何風險，成功地一夜之間就成為富豪。這種做法的荒唐之處就在于他不僅沒有用個人的資本參與市場和協(xié)議收購的競標，而是用銀行的錢來購買國有資產，然后變成自己的。
如果注解得更“俗”一點，那就是，這類商人極能抓住兩種類型的官：一種是地方上握有“資源絕對支配權”的“父母官”，一種是口袋里裝著取之不盡、用之不竭金錢的“銀行官”，然后在“市場—資源—金錢”三者之間進行“資本運作”，大玩“空手道”。
“資本運作”需要錢，然而房地產商哪兒來的錢？什么背景都沒有的人又從哪兒來去找錢？于是，精明的商人將眼睛盯住銀行家，攻關的目標自然成了銀行家。然而，商人們的這種“用小錢換取大錢，用擔保換擔保”只能騙得過管錢的、精明的銀行家？怎么將銀行家們搞掂，就成了商人們的一門深奧的學問。于是，銀行家們自然就成為房地產商和批發(fā)土地官員“共富的對象”，成為“利益共同體”中的一員。銀行家一擺平，錢就滾滾而來，據學者的計算，房地產項目中有超過70％的資金是來自于銀行。
一位經濟學家說：“中國的富豪們在短時間內積累數億元的財富，在世界資本史上都是不多見的，資本主義國家早期的原始積累大都經歷了100多年的努力，而他們只需十幾年甚至幾年便可完成！”肖鴻揚
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