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本報訊 (記者 黃峰 通訊員 程磊) 昨日，市房產局透露，今年年內，該局將會同物價部門出臺《武漢市物業服務收費管理辦法實施細則》，讓居民交費更加明明白白。
據悉，除出臺該《細則》外，《武漢市商品房住宅維修資金使用管理暫行辦法》也將出臺，以保證維修基金的安全使用。房產部門將對物業企業建立信用檔案，實行動態監督，一年內超過3次不良記錄的，依法黃牌警告直至取締經營資質。
同時，今年10月1日，各物業小區收費必須明碼標價(本報曾做過詳細報道)。房產部門將會同物價部門查處物業管理中未按規定明碼標價，或利用虛假使人誤解的標價內容、標價方式等進行價格欺詐的行為。另外，房產部門還將開展前期物業管理執法檢查，重點查處新建住宅小區未通過招投標方式選聘物業企業的行為。
我市百萬市民接受物管服務
回到小區里，你有舒適的感覺嗎？昨日，《物業管理條例》頒布實施一周年。市房產局有關負責人說，物業管理作為一種新型的消費，全市有100余萬人正在接受該項服務。
據悉，我市物業管理從1993年起步，當時只被少數人認同。“直到1996年，3毛錢一個平方米的物業費都沒人愿意交。”隨著小區成熟，物業服務和收費的日趨規范，特別是去年9月1日《物業管理條例》頒布后，我市物業管理開始步入了快速發展階段。
目前，全市共有972個項目進行物業管理，其中住宅區占到80%。另外，寫字樓、辦公樓、醫院等10多個類別物業也引進了物業管理。與此同時，全市共有286個住宅小區通過召開業主大會或業主代表大會，選舉產生了業主委員會。
據了解，我市的物業管理也存在諸多問題。比如，物業公司收了費管理不到位；少數業主惡意拖欠物業費；物業公司擅自處理物業共用部位、共用設施設備等等。
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