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以亦莊為核心的南部別墅區(qū)成為新熱點(diǎn)，新增項(xiàng)目注重差異性
本報(bào)訊（記者敖虹）日前，北京中原對(duì)別墅市場(chǎng)的調(diào)查結(jié)果顯示，以亦莊為核心的南部別墅區(qū)成為新熱點(diǎn)。記者發(fā)現(xiàn)，在亦莊，繼親愛(ài)的villa、境界等項(xiàng)目一度火爆后，今年5月份新開(kāi)盤的集合多種別墅產(chǎn)品項(xiàng)目———瀛海名居引人注目。
在北京新規(guī)劃中，亦莊是“東部發(fā)展帶”的重點(diǎn)新城之一。目前，別墅、花園洋房等低密度住宅聚集亦莊，且各項(xiàng)目注重差異性。中原調(diào)查顯示，亦莊別墅市場(chǎng)活躍，新建別墅項(xiàng)目?jī)r(jià)格也不斷上升。瀛海名居5月開(kāi)盤至今均價(jià)保持在8500元/平方米左右。
記者發(fā)現(xiàn)，與北京其它別墅項(xiàng)目不同，瀛海名居集合了雙拼、獨(dú)棟別墅和3.5層至5.5層的低層建筑；其次，該項(xiàng)目是亦莊首次引進(jìn)西班牙建筑風(fēng)格，但其規(guī)劃則采用中國(guó)傳統(tǒng)的院落式。此外，項(xiàng)目還結(jié)合北京的地理特性，增大開(kāi)窗面積。瀛海名居的開(kāi)發(fā)商北京國(guó)融置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在難以命名的情況下為項(xiàng)目特征取名“融墅”。
目前，瀛海名居已為準(zhǔn)現(xiàn)房，10個(gè)不同建筑氛圍的大建筑群落圍合，社區(qū)中央是大水景和綠化的生態(tài)區(qū)。據(jù)了解，項(xiàng)目容積率僅0.88，項(xiàng)目大量采用的露臺(tái)、退臺(tái)和不規(guī)則面積的窗戶都極富個(gè)性，留給業(yè)主的想象空間和未來(lái)裝修空間很大。
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