|
萬城華府銷售顯示，其一期別墅客戶約60%來自項目所在的萬柳居住區
本報訊（記者陳龍）記者調查發現，京西萬柳地區的區內升級置業已經漸成趨勢。根據萬城華府剛剛統計出來的銷售數字顯示，其一期別墅的客戶中約有60%來自于該項目所在的萬柳居住區，且他們主要是萬柳早期樓盤如陽春光華、萬泉新新家園、光大花園及部分后期樓盤如鋒尚國際公寓等的業主。
另據鏈家房地產經紀公司統計，萬柳居住區內出租型住宅的比例有上升的趨勢，目前這一比例已達到近30%.這類出租型住宅除了投資類客戶提供的以外，很大一部分是區內居民升級置業后騰出來的閑置房屋。對此，萬城華府開發商北京萬城置地房地產開發有限公司營銷總監遇繡峰表示，從登記的萬城華府詢問者來看，來自萬柳居住區的人群占了大多數，這說明有升級置業需求的萬柳居民還有很多。
記者了解到，萬柳的樓盤分為幾個檔次，第一類是占大多數的單價在7000元到9000元之間的；第二類樓盤單價在1萬元左右，如鋒尚國際公寓、萬泉新新家園等，數量較少；第三類是定位為城市別墅的萬城華府，單價在1.2萬至2萬元之間。遇繡峰認為，萬柳居民的區內升級置業也主要是沿著這個檔次階梯進行的。
鏈家分析人士認為，近十年來，萬柳匯集了大量的京西高收入人士，他們的升級置業需求還有很大的釋放空間。未來這一部分人會在持有原物業的前提下再增購京西的高檔物業，這從目前萬城華府、西山美廬等京西頂極住宅的客戶構成中可以看出來。
| 
