環(huán)境惡化市場趨于飽和，賣場陷入無序競爭

　　8月13日中關(guān)村海龍和鼎好電子城門口發(fā)生的一幕，注定要在這片被稱為“中國硅谷”土地的歷史上留下難忘的一筆，雙方數(shù)百名保安之間的對(duì)峙令所有親眼目睹和事后得知的人感到震撼。

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　　市場逐漸趨于飽和，商業(yè)環(huán)境問題嚴(yán)峻從此次矛盾的產(chǎn)生原因來看，雙方對(duì)峙只是矛盾爆發(fā)的外相，而內(nèi)在的實(shí)質(zhì)在于雙方的市場定位相近從而導(dǎo)致相互爭奪客源。而當(dāng)天發(fā)生的這幕鬧劇只是矛盾的導(dǎo)火索而已。

　　據(jù)中關(guān)村商會(huì)一位負(fù)責(zé)人介紹，目前中關(guān)村電子市場的商業(yè)環(huán)境問題十分嚴(yán)峻，已有的市場趨于飽和，盡管現(xiàn)在中關(guān)村的人流量日均達(dá)到8萬至10萬人次，但就目前來講，增長的空間已很有限了。

　　年初開業(yè)的中關(guān)村科貿(mào)至今未能進(jìn)駐滿員，而由于客流量不足等多種原因，之前購買柜臺(tái)的許多租戶也有過集體要求退款的行為。據(jù)悉現(xiàn)在又有三家以上電子商城準(zhǔn)備年底進(jìn)入，僧多粥少的局面已經(jīng)形成，市場的過度膨脹勢必引發(fā)商戶的惡性競爭。

　　邊緣地區(qū)賣場撤離，核心區(qū)域爭奪加劇自中關(guān)村原有的“平房市場”們被拆掉以后，曾經(jīng)形成了硅谷、海龍、太平洋三足鼎立的局面，三者各有定位，地理位置也恰好是個(gè)三角。

　　而鼎好、科貿(mào)等商場的出現(xiàn)，改變了這種相安的局面。

　　目前北京作為國內(nèi)電腦普及率最高的城市之一，消費(fèi)能力已經(jīng)基本達(dá)到了一個(gè)上限，第一次購買IT產(chǎn)品的消費(fèi)者已經(jīng)不算太多。而在第一次購買的人群中，有很多由于缺乏專業(yè)知識(shí)和經(jīng)朋友引導(dǎo)的用戶喜歡到王府井、西單等百貨大樓購買電腦，再加上百腦匯、藍(lán)島等占據(jù)黃金商圈位置的電腦城分走了大批人流，中關(guān)村特別是村子的邊緣地區(qū)已經(jīng)很難保證日常的人流量，不久前選址北大西門附近的賽博數(shù)碼廣場和硅谷電腦城先后撤離該地區(qū)，已經(jīng)是一例明證。

　　隨著電腦賣場越來越集中于黃莊附近，海龍大廈周邊地區(qū)已經(jīng)形成了咽喉要道，誰都想在這塊寸土寸金的地盤上分一杯羹。

　　賣場競爭無序，業(yè)內(nèi)望政府加強(qiáng)介入在日前由中關(guān)村電子產(chǎn)品貿(mào)易商會(huì)發(fā)布的一份《中關(guān)村電子產(chǎn)品貿(mào)易行業(yè)發(fā)展白皮書》中指出了目前行業(yè)發(fā)展中存在的主要問題，其中突出的問題是賣場發(fā)展的無序性已經(jīng)形成巨大的隱患。近兩三年新增的電子賣場面積，已經(jīng)相當(dāng)于2002年年底存量面積的3倍左右。

　　中關(guān)村科貿(mào)電子城的開業(yè)是中關(guān)村電子賣場歷史上供過于求的明顯標(biāo)志。嚴(yán)重供過于求的局面使電子賣場行業(yè)出現(xiàn)惡性競爭的狀況，如果不采取果斷措施，將造成巨大的社會(huì)資源浪費(fèi)。

　　白皮書同時(shí)建議政府有關(guān)部門，盡快制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場準(zhǔn)入制度，規(guī)范賣場發(fā)展；放寬中關(guān)村科技貿(mào)易商圈的廣告限制；加強(qiáng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作，創(chuàng)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)示范市場；建議規(guī)范DIY市場，積極探索新的經(jīng)營方式；調(diào)整市場工商管理費(fèi)收費(fèi)政策，為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造寬松環(huán)境。同時(shí)，也有不少業(yè)內(nèi)人士呼吁，在地鐵線路加緊修建改善該地區(qū)交通狀況的同時(shí)，相關(guān)責(zé)任單位也要加強(qiáng)自律，減少占道擴(kuò)張圍堵拉客等現(xiàn)象。

　　本報(bào)記者焦集瑩

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　　海龍鼎好兩大市場爆發(fā)激烈沖突

　　8月13日，海龍、鼎好兩大毗鄰的電子商城因道路問題引發(fā)爭執(zhí)，兩家的上百名保安發(fā)生正面肢體沖突，后經(jīng)公安部門出面交涉恢復(fù)平靜。

　　8月12日夜間，通往鼎好的馬路突然被封，而封路則意味著人流與車流都不能到達(dá)鼎好。海龍方面否認(rèn)這是海龍所為，稱這是一家停車管理公司的決定，目的是為了人車分流。鼎好隨即派保安將攔路的欄桿拉開，重新放人、車進(jìn)入鼎好賣場。中間海龍保安又重新將路封住。在經(jīng)歷了海龍、鼎好雙方幾次拉開、封住的拉鋸過程后，海龍出動(dòng)數(shù)十名保安用人墻的方式將路封住，導(dǎo)致了雙方的嚴(yán)重對(duì)峙。[責(zé)任編輯：羅遠(yuǎn)行]