為期兩個(gè)多月，500多個(gè)版的六個(gè)系列報(bào)道傳達(dá)精髓，讀者反響強(qiáng)烈

　　新京報(bào)的很多讀者紛紛表示，新產(chǎn)品主義的六大主題將指導(dǎo)他們更好地選購房子。本報(bào)記者陳龍攝

　　6月18日，由新京報(bào)主辦的“新產(chǎn)品主義”評選活動拉開帷幕。6月30日，新京報(bào)豪華

中行抵債資產(chǎn)網(wǎng)上營銷 玉蘭油歐萊雅6折起 雅典猜猜猜千元懸賞 大獎(jiǎng)新浪iGame免費(fèi)抽

銅版紙?zhí)乜�“新產(chǎn)品主義橫空出世”發(fā)行，50多個(gè)參選樓盤集體亮相。在此后的兩個(gè)月里，戶型、園林、建筑外觀、配套、規(guī)劃和可持續(xù)性發(fā)展6個(gè)評選主題的特刊依次亮相，總量達(dá)500多個(gè)版的強(qiáng)大宣傳報(bào)道力度使新產(chǎn)品主義活動也隨之達(dá)到高潮。

　　截至記者發(fā)稿時(shí)，新產(chǎn)品主義活動評選籌備組已經(jīng)收到3萬多條短信、3千多封讀者投票的信件。同時(shí)，在新京報(bào)網(wǎng)站及其合作網(wǎng)站焦點(diǎn)網(wǎng)上，新產(chǎn)品主義專題的點(diǎn)擊率已經(jīng)超過15萬人次。由這一評選活動而引發(fā)的網(wǎng)絡(luò)評論更是不勝枚舉。目前，來自建設(shè)部和規(guī)劃部門、大學(xué)的專家學(xué)者正在進(jìn)行參展樓盤最后一個(gè)主題“可持續(xù)性發(fā)展”的評選。9月7日，新京報(bào)將舉辦本次新產(chǎn)品主義活動的頒獎(jiǎng)晚會，屆時(shí)，本次活動將達(dá)到最高潮。

　　讀者群一：業(yè)主

　　以前沖動買房，今后將教會親朋運(yùn)用新產(chǎn)品主義精髓購房

　　新京報(bào)自身定位為針對中高端讀者，新產(chǎn)品主義的提出對這一大群讀者產(chǎn)生了深刻的影響。新產(chǎn)品主義一經(jīng)提出，廣大的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主們開始?xì)g騰。多名關(guān)注新京報(bào)的已購房業(yè)主紛紛表示，盡管北京目前的住房品質(zhì)得到了一定程度的改善，但大多數(shù)住宅仍只作為純粹的滿足居住功能的產(chǎn)品而存在。從新產(chǎn)品主義一“出世”他們就一直在關(guān)注。

　　他們告訴記者，以前買房不理性，沒有仔細(xì)考慮產(chǎn)品本身的優(yōu)劣，往往只憑銷售人員說得多好聽或只憑一個(gè)有意思的案名、宣稱“異域風(fēng)情社區(qū)”就買了房。他們幾乎沒有考慮戶型好不好，規(guī)劃是否合理，配套是否完善，比如孩子以后上學(xué)、老人生病去醫(yī)院是否方便。更別說細(xì)節(jié)上的建筑外觀是否好看、園林設(shè)施是否充足。至于房子的未來可持續(xù)性發(fā)展更是“想都沒想”，沖動之下買下房子住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)問題多多。

　　本報(bào)的新產(chǎn)品主義從戶型、園林、建筑外觀、規(guī)劃、配套和可持續(xù)性發(fā)展等產(chǎn)品角度出發(fā)，告訴業(yè)主怎么去買房，選什么樣的房才會住得舒適。一名房地產(chǎn)科班出身的讀者林小姐說，新產(chǎn)品主義從一開始就倡導(dǎo)理性開發(fā)、理性消費(fèi)，這將促使消費(fèi)者理智地認(rèn)識市場，在比較中提高對產(chǎn)品的鑒別能力和消費(fèi)水平，反過來也促使開發(fā)商按照市場需求開發(fā)，提高產(chǎn)品品質(zhì)，使生產(chǎn)和消費(fèi)同步提高。從而最終達(dá)到房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)值從純粹功能性價(jià)值轉(zhuǎn)到功能性價(jià)值和精神性價(jià)值相結(jié)合。

　　記者采訪的一大批業(yè)主讀者紛紛表示，今后再次購房時(shí)就可以把新產(chǎn)品主義的精髓運(yùn)用其中，還將轉(zhuǎn)達(dá)給身邊每個(gè)即將買房的親朋，讓他們在新產(chǎn)品主義的指引下買到好房。

　　讀者群二：各界

　　購房時(shí)將不被概念所迷惑，理性消費(fèi)，產(chǎn)品品質(zhì)至上

　　讀者小唐是中國人民大學(xué)研究生二年級學(xué)生，其專業(yè)是經(jīng)濟(jì)管理，并輔修過房地產(chǎn)的一些專業(yè)知識。他告訴記者，新京報(bào)在人大賣得特別火，作為未來的業(yè)主，他很關(guān)注此次的新產(chǎn)品主義活動。他認(rèn)為，新產(chǎn)品主義倡導(dǎo)的就是房地產(chǎn)開發(fā)與消費(fèi)思維方式的變革，倡導(dǎo)用理性精神去駕御、把握和調(diào)控商品房的開發(fā)和消費(fèi)鏈。小唐說：“不管在房地產(chǎn)行業(yè)還是其他領(lǐng)域，理性的精神對中國人來說都非常重要。將來一定會把從新產(chǎn)品主義中學(xué)到的知識運(yùn)用在購房上�！�

　　在記者調(diào)查的新京報(bào)其他讀者里，既有IT從業(yè)者、大學(xué)教師和公務(wù)員，又有其他媒體工作者，他們都對新京報(bào)提出的新產(chǎn)品主義抱以濃厚的興趣和關(guān)注。尤其是新產(chǎn)品主義所倡導(dǎo)的理性思維，進(jìn)而理性開發(fā)、理性消費(fèi)的做法得到了他們的首肯。

　　新京報(bào)的很多讀者也許將在不久的將來成為買房一族，成為業(yè)主，或許目前他們已經(jīng)是準(zhǔn)業(yè)主了。新產(chǎn)品主義無疑將在引導(dǎo)他們的購房路上起到很大的作用。新產(chǎn)品主義灌輸?shù)氖且环N理性消費(fèi)理念，讓讀者從產(chǎn)品本身的各方面品質(zhì)，諸如此次提出的六大主題———戶型、園林、建筑外觀、配套、規(guī)劃和可持續(xù)性發(fā)展去關(guān)注產(chǎn)品，再決定是否要購買這個(gè)產(chǎn)品，而不再被某些開發(fā)商天花亂墜的概念所迷惑。

　　一路讀報(bào)

　　“看了才知道這房超出預(yù)想”

　　主人公：陶女士 珠江帝景業(yè)主

　　學(xué)歷：海歸MBA

　　職業(yè)：記者

　　讀報(bào)心得：重新認(rèn)識所購住宅品質(zhì)很高，希望篩選最重要的購房標(biāo)準(zhǔn)，方便讀者快速選中滿意房屋

　　陶女士自信地對記者說：“雖然不是科班出身，但我對選房子還是頗有些研究的。經(jīng)過這次集中閱讀新京報(bào)的新產(chǎn)品主義系列報(bào)道，我對選房子更有體會了。“陶女士以她即將要入住的珠江帝景為例。當(dāng)時(shí)只是覺得珠江帝景的地理位置和建筑風(fēng)格都不錯(cuò)。連續(xù)閱讀了六期新產(chǎn)品主義系列報(bào)道后，陶女士對未來的新居又有了新的認(rèn)識：社區(qū)規(guī)劃特色、園林風(fēng)格和可持續(xù)發(fā)展能力都超出了她的預(yù)期。

　　陶女士還希望新京報(bào)還能夠繼續(xù)進(jìn)行類似的報(bào)道，結(jié)合具體樓盤，篩選出目前市場上一些最重要的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，讓讀者、購房者可以有針對性地快速選定中意的房子。

　　陶女士還說，自己有很多從國外回來的朋友也很喜歡讀新京報(bào)，一群即將買房的朋友更是特別喜歡能給急需購房的海歸提供指導(dǎo)的新產(chǎn)品主義系列。

　　“六個(gè)指標(biāo)引導(dǎo)我將來選購樓盤”

　　主人公：鄭雅欽 未來業(yè)主

　　學(xué)歷：碩士

　　職業(yè)：數(shù)碼雜志編輯

　　讀報(bào)感受：從不太關(guān)心到被吸引進(jìn)而一路關(guān)注，將來還要用于購房實(shí)踐

　　從新京報(bào)創(chuàng)刊開始就一直很關(guān)注這份報(bào)紙，還曾就新京報(bào)的某些話題寫過論文。說實(shí)話，因?yàn)閯偣ぷ鞑痪茫�我感覺買房還是比較遙遠(yuǎn)的事情，因此一開始我不是很關(guān)注新京報(bào)的房產(chǎn)報(bào)道。但是新產(chǎn)品主義的第一期特刊《新產(chǎn)品主義———橫空出世》一下就吸引了我。因?yàn)槲业墓ぷ魇窃陔s志上向讀者介紹不斷推出新品的數(shù)碼市場，因此我也很關(guān)心一切新鮮的事物�！皺M空出世”的那一疊報(bào)紙吸引我去看房地產(chǎn)行業(yè)提出什么新的東西，新產(chǎn)品主義到底能做出什么新意。

　　以前也聽過太多房地產(chǎn)行業(yè)的口號、概念，感覺有些膩了。但從6月底至今，我持續(xù)關(guān)注新產(chǎn)品主義的報(bào)道，感覺受益匪淺。我想，今后我買房時(shí)就不再會因?yàn)槟承└拍钚麄鞫�去關(guān)注某個(gè)項(xiàng)目，而是學(xué)會用新產(chǎn)品主義的戶型、園林、建筑外觀、規(guī)劃、配套和可持續(xù)性發(fā)展這六個(gè)指標(biāo)去衡量產(chǎn)品，考查它是否能帶給我生活舒適度。我相信，不久的將來我買房也一定會非常理性。

　　讀者建議

　　“增加物管評選就更完美”

　　主人公：楊琴 準(zhǔn)業(yè)主

　　職務(wù)：某技術(shù)創(chuàng)新公司白領(lǐng)

　　讀報(bào)建議：新產(chǎn)品主義幾個(gè)方面的評選比較全面地體現(xiàn)了項(xiàng)目綜合品質(zhì)，建議再增加物業(yè)管理的評選

　　“新京報(bào)創(chuàng)刊以來，我就一直被她全面的內(nèi)容和獨(dú)到的評論所吸引。”本報(bào)忠實(shí)讀者楊琴小姐說。前段時(shí)間，楊琴萌發(fā)了買房的念頭，恰好本報(bào)推出了“新產(chǎn)品主義”活動，她便每期必看，還參與到了投票評選。

　　楊琴說，這次的新產(chǎn)品主義從戶型、建筑外觀、園林、配套、規(guī)劃、可持續(xù)性發(fā)展等方面進(jìn)行評選，是比較全面地體現(xiàn)了項(xiàng)目的綜合品質(zhì)。楊琴認(rèn)為，美中不足的方面就是缺少了物業(yè)管理的評選。

　　楊琴說，目前，一些項(xiàng)目最初的承諾沒兌現(xiàn)，交房后因開發(fā)商已退出而變使物管公司代其受過。她的朋友、同事所在的小區(qū)都碰到這樣的難題。較好地滿足人的生活需要，最終靠的還是完善的物業(yè)管理。在開發(fā)商處于強(qiáng)勢地位下，物業(yè)管理的創(chuàng)新是一個(gè)很容易被忽視的問題，因此，楊琴建議，新產(chǎn)品主義應(yīng)貫徹到每一個(gè)環(huán)節(jié)。如果沒有好的物業(yè)管理，再好的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和營銷創(chuàng)新最終都可能功虧一簣。

　　“匯編成冊指導(dǎo)房產(chǎn)產(chǎn)品塑造”

　　主人公：胡本宇

　　學(xué)歷：文學(xué)碩士

　　職業(yè)：房地產(chǎn)策劃人士

　　讀報(bào)建議：新產(chǎn)品主義適時(shí)而辦，是新京報(bào)“負(fù)責(zé)報(bào)道一切”的一次體現(xiàn)。希望每年都舉辦，做成北京樓市年鑒。

　　作為一名房地產(chǎn)策劃人，胡本宇也是本報(bào)的忠實(shí)讀者。他認(rèn)為，新產(chǎn)品主義是對北京主流房地產(chǎn)產(chǎn)品深入而細(xì)致的歸納和總結(jié)，也是一個(gè)專業(yè)性、學(xué)術(shù)性的歸納和總結(jié)。無論是對于房地產(chǎn)行業(yè)人士還是對于有購房需求的市民而言，新產(chǎn)品主義都具有很重要的指導(dǎo)意義。

　　胡本宇說，目前處于高速發(fā)展階段的房地產(chǎn)行業(yè)，需要隨時(shí)總結(jié)自身的發(fā)展情況，及時(shí)反省發(fā)展中存在的不足，快速推廣優(yōu)秀項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，需要相互借鑒和交流。新產(chǎn)品主義活動是適時(shí)而辦，是一個(gè)關(guān)注產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市民生活的媒體負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，也是有著深湛的專業(yè)修養(yǎng)的表現(xiàn)。

　　胡本宇希望《新京報(bào)》利用專家資源，把整個(gè)新產(chǎn)品主義的系列報(bào)道匯編成冊，分門別類地理清當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)品塑造中存在的問題，總結(jié)優(yōu)秀項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，提出一套標(biāo)準(zhǔn)，形成一本工具書。他還希望每年都舉辦新產(chǎn)品主義系列活動，做成北京房地產(chǎn)產(chǎn)品的年鑒。

　　精彩回眸

　　6月18日，由《新京報(bào)》主辦的“新產(chǎn)品主義”評選活動拉開帷幕。

　　6月30日，《新京報(bào)》豪華銅版紙?zhí)乜�“新產(chǎn)品主義橫空出世”發(fā)行，50多個(gè)樓盤集體亮相。

　　7月－8月，新產(chǎn)品主義之戶型、園林、建筑外觀、配套、規(guī)劃和可持續(xù)性發(fā)展6個(gè)評選主題，共500多個(gè)版面依次與讀者分享。

　　3萬多條短信、3千多封讀者投票信件、超過15萬人次網(wǎng)站點(diǎn)擊。

　　記者手記

　　新產(chǎn)品主義將持久促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　9月7日，新京報(bào)將舉辦新產(chǎn)品主義頒獎(jiǎng)晚會，將把本次新產(chǎn)品義活動推向最高潮。隨著頒獎(jiǎng)典禮的即將舉行，或許新產(chǎn)品主義評選活動的熱潮會漸漸散去。但是，我們完全有理由相信：新產(chǎn)品主義所倡導(dǎo)的理性開發(fā)、理性消費(fèi)的理念必然將給北京的房地產(chǎn)市場帶來持久而深刻的影響，促進(jìn)北京樓市向更加健康的方向發(fā)展。

　　也許多年后，在北京的房地產(chǎn)市場上，我們看到的都將是符合新產(chǎn)品主義標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

　　精彩語錄

　　沖動之下買下房子住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)問題多多。今后將把新產(chǎn)品主義的精髓轉(zhuǎn)達(dá)給身邊每個(gè)即將買房的親朋，讓他們在其指引下買到好房。

　　新產(chǎn)品主義倡導(dǎo)的就是房地產(chǎn)開發(fā)與消費(fèi)思維方式的變革，倡導(dǎo)用理性精神去駕御、把握和調(diào)控商品房的開發(fā)和消費(fèi)鏈。

　　在新產(chǎn)品主義的指導(dǎo)下，也許多年后，在北京的房地產(chǎn)市場上，我們看到的都將是符合新產(chǎn)品主義標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

　　今后我買房時(shí)就不再會因?yàn)槟承└拍钚麄鞫�去關(guān)注，而是活用新產(chǎn)品主義的六個(gè)指標(biāo)去衡量產(chǎn)品，考查它是否能帶給我生活舒適度。

　　專題采寫 本報(bào)記者敖虹[ 責(zé)任編輯：李楠 ]