在樓市狂炒概念的時候，新京報率先發起了新產品主義運動。與以往一些評選活動不同的是，此次新產品主義活動重點強調開發項目的戶型、園林、外觀、規劃配套及可持續發展等品質，從多個方面真正掀起樓市新產品主義運動的風云。此次活動一經推出，便在北京房地產界引起巨大反響。多位開發經驗豐富的房地產巨頭紛紛表示，新產品主義運動時機成熟，將推動整個樓盤闊步向前發展。

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　　實在實用活動要多辦

　　孟曉蘇（中國房地產集團董事長）

　　孟曉蘇表示，他非常支持新京報發起的新產品主義運動。因為這是一次實在、實用的評選活動，是溝通購房者和開發商的一種良好載體，對購房者和開發商都是雙贏的。他還建議，以后多搞這種實實在在的活動。

　　孟曉蘇說，目前的宏觀調控會使房地產市場進行一些調整，對實力不足的開發商來說是道坎。但對于大型的開發商來講則是一次機遇。產品的競爭將是最終的競爭，在實力均等的機會下，越來越多的開發商將在項目前期研究、產品定位以及產品的可持續發展上下大力氣。新產品主義運動推出很及時，給開發商提供了參考。

　　“這次活動是北京的一張名片”

　　劉曉光（北京首創置業集團董事長）

　　劉曉光說，新京報發起新產品主義運動非常有意義，它提出的整個建筑要向更高更好的品質方面發展，可以算是北京一張很好的城市名片。

　　劉曉光認為，產品的好壞直接影響其使用，因而是最基礎的，強調產品就是住宅的終極價值。產品要強調百年建筑，這就是新產品主義的終極目標。北京作為一個國際化城市，開發商有條件做好建筑外立面。過去開發商實力不足，沒有條件，現在條件具備了，就采用科技、環保、實用的材料，把樓房建設得更好。開發商要有社會責任感，把產品做好，成為一個好的城市名片。

　　“推動樓市進入產品為王時代”

　　荊宏（北京順馳置地有限公司董事長）

　　荊宏對新產品主義十分推崇，他說：“毫不夸張地說，新京報的新產品主義將推動樓市進入產品為王時代。”

　　荊宏表示，從中國樓市發展的軌道來看，大致經歷幾個時代。最初發展階段，土地政策比較松，各大地產集團都在圈地，這是占地為王時代。隨著土地收緊，開發商開始把目光盯向包裝，概念的炒作。此時，樓市便由占地為王的時代進入營銷為目王的時代。再隨著市場的成熟和購房者的理性，產品成為購房者追求的最終的目標，在這種情況下，新京報適時推出新產品主義運動，將推動北京樓市產品為王的時代的到來。

　　“帶領北京樓市走向青春期”

　　張雷（北京當代集團總裁）

　　“新產品主義是北京樓市的‘五四’運動，將帶領北京樓市走向青春期。”張雷說。

　　張雷認為，新產品主義是樓市的必經之路。在此次之前，盡管大多數開發商也認識到產品的重要性，但很多人還是停留在搞概念炒作和宣傳戰上。隨著土地政策嚴格和金融收緊，樓市產品的價格、品質、服務等競爭逐漸顯露。

　　張雷說，在這種大環境下，新產品主義運動時機成熟，將持續影響未來幾年房地產市場走向注重戶型設計、園林建設、規劃配套等方面的全方位競爭，從而促成品牌派、實力派的開發商獨占市場鰲頭。

　　要引導開發商提高深層次認識

　　柴志坤（北京天鴻集團董事長）

　　柴志坤接受記者時說：“我還是借用偉人鄧小平‘發展才是硬道理’這句話，新京報推出新產品主義運動很及時，很務實。”

　　柴志坤認為，產品是購房者追求的目的，也是開發商所要追求的，產品整體素質決定樓市的生命力。新產品主義運動強調的建筑外觀、環境景觀、公建配套和可持續發展，戶型、建筑結構、建筑外立面等都是產品品質的大而重要的因素。

　　柴志坤以社區景觀設計為例指出，新產品主義要引導開發商向更深層發展，最終使景觀成為住宅小區特有的、不可超越的競爭亮點。

　　遵循要義開發減少未來空房

　　劉龍華（北京城建集團董事長）

　　“新京報推出的新產品主義運動對京城樓市影響是非常大的，它所提到的要義，比如戶型要適用、配套要合理，都將引發設計革命。”劉龍華對記者說。

　　劉龍華分析，過去一些開發項目配套設施不全、戶型超大、交通不便，但價格卻很高。有些則是套型不佳、設計陳舊，產品質量欠佳。這導致了無效供給。隨著新樓盤的入市，這些空置房越來越難以消化。新產品主義所定義的強調戶型合理，定位準確，將會促使開發商設計出更具人性化、功能多樣性的產品，滿足消費者的個性化需求，這樣以后的樓市也就會少一些空置量。

　　精彩語錄

　　這是一次實在、實用的評選活動，是溝通購房者和開發商的一種良好載體。

　　新產品主義運動時機成熟，將促成品牌派、實力派的開發商獨占市場鰲頭。

　　專題采寫 本報記者吳海花[ 責任編輯：李楠 ]