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吉寶置業(yè)(KeppelLand)與其合作伙伴承諾投資至少1億3000萬美元(2億2100萬新元)，在越南胡志明市發(fā)展綜合公共體育設(shè)施、住宅及商業(yè)用途的大規(guī)模房地產(chǎn)項目。
吉寶置業(yè)和香港聯(lián)營伙伴捷和集團(tuán)(ChiapHua)昨天獲得越南計劃與投資部頒發(fā)的投資執(zhí)照后，將開始分階段發(fā)展這個名為西貢體育城(SaigonSportsCity)的項目。第一階段的250個住宅單位將耗資1500萬到2000萬美元。
占地74公頃的西貢體育城主要是高檔住宅單位，其中15公頃是公共體育設(shè)施，另有一部分地段將作為商業(yè)用途。體育設(shè)施的發(fā)展費用估計是1200萬美元(2040萬新元)。
負(fù)責(zé)設(shè)計西貢體育城的雅思柏(RSP)設(shè)計事務(wù)所董事劉太格昨天在執(zhí)照頒發(fā)儀式上受訪時說，他預(yù)計這個項目須要五到七年的時間來完成發(fā)展，到時可容納多達(dá)4萬名居民。
聯(lián)營公司一兩年前向越南政府申請時，承諾投資1億3000萬美元發(fā)展西貢體育城，但吉寶置業(yè)的區(qū)域投資董事洪偉義受訪時強調(diào)，這是一個粗略的估計數(shù)字，無法精確反映這個龐大項目的最終實際總費用。
吉寶置業(yè)在第一階段發(fā)展的250個單位預(yù)期明年中推出。洪偉義說，西貢體育城住宅單位的發(fā)展費用是每平方米300美元。吉寶置業(yè)持有西貢體育城聯(lián)營計劃的90％股份。
至于地價，洪偉義說，根據(jù)聯(lián)營公司跟越南政府的協(xié)議，公司承諾在十年內(nèi)注資1200萬美元發(fā)展公共體育中心時，政府同意免費給予整個項目的土地。靈感來自北京亞運村
西貢體育城的設(shè)計靈感來自北京亞運村，但劉太格相信，這是世界獨一無二的概念。體育城內(nèi)的完善設(shè)備可供專業(yè)體育健將和大眾使用。
這是吉寶置業(yè)在越南的最大發(fā)展項目之一。這家活躍于越南市場的發(fā)展商，改變了過去在當(dāng)?shù)匕l(fā)展房地產(chǎn)項目后出租的策略，轉(zhuǎn)而開始出售住宅或商業(yè)項目。
吉寶企業(yè)(KeppelCorp)執(zhí)行主席林子安昨天受訪時說，公司也在探討跟盛邦新業(yè)集團(tuán)(HDBCorp)在越南開發(fā)城鎮(zhèn)的可行性。
已經(jīng)在越南投資的吉寶企業(yè)，依然看好越南的增長前景，打算繼續(xù)在這個新興市場增加投資。林子安說，新投資將以房地產(chǎn)項目為主。
他說，吉寶企業(yè)集團(tuán)會繼續(xù)積極向海外發(fā)展以爭取更高的增長率。目前，70％至75％的集團(tuán)收入和盈利來自海外客戶，林子安相信這個比重在五到十年內(nèi)必須增加。
“整個世界比新加坡大得多了。如果我們要繼續(xù)發(fā)展、繼續(xù)增加凈利，我們必須致力向海外發(fā)展。”
（信息來源：駐新加坡經(jīng)商參處子站）
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