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本報訊（記者柯鵬）離開上海到香港發家，再重回上海投資，位列中國百富榜和資本控制力榜，被香港人稱為“內地頂級富豪”的國中控股（HK-0202）主席張揚卻并不是一個行事張揚的人。在去年首次轉戰內地資本市場，成為強生控股（600662）第二大股東后，一直在香港從事房地產與投資業務的張揚又把盈利點放回到了他曾經在15年前離開的上海灘，放回到了房地產業務上。
昨日，作為張揚旗下兩大港股旗艦之一的國新集團(HK-1215)宣布，公司以總價7700萬元人民幣向上海陽名大酒店收購位于上海閘北區的恒豐路10號、面積約4902平方米的土地。“預期公司將持有該物業作長期發展的打算，并獨自或與潛在投資者合作把該物業發展成酒店服務式住宅或酒店。”公司一位負責人介紹說。
記者昨日來到該處緊鄰蘇州河，位于恒豐路、光復西路路口的地塊。荒草萋萋處，四周都是臨時圈起的土墻和緊閉的鐵門，后面則聳立著多座新近落成的高層住宅。一位年過7旬的看地人告訴記者，他一年前就被居委會請到這里來幫忙看地，“這塊地大約在幾年前就以4000萬左右的價格賣給了一家公司，本來就是要開酒店的，但后來大概是因為這里都是酒店競爭太多，所以就一直沒有動工，成了一塊荒地。”他告訴記者。
按照國新集團方面的解釋，此次張揚為這塊土地付出了“金子般”的價錢———每畝的價格接近一千萬元。但業內人士也指出，如果考慮到容積率和地段優勢的問題，國新集團拿下這塊地的每平方米地價并未高得離譜。“恒豐路、新客站以及蘇州河板塊的地價這幾年上漲很快，如果真的可以如期建成酒店式公寓類型的高層建筑，再以萬元/平方米以上的價格出售給小業主或者自己長線經營，應該都會有不錯的收益。”一位分析師表示。
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張揚：現年41歲的張揚在滬港兩地的資本市場上聲名鵲起是近兩年的事。他和同伴以高超的財技玩轉香港市場的“殼”公司，贏得了“上海幫”的稱謂，本人也被香港媒體稱為“內地頂級富豪”。
1989年，張揚26歲時從上海移居香港。據說從內地與香港間輪胎貿易中掘得第一桶金，其后開始在香港、上海、北京從事房地產開發，并投資酒店餐飲業。近幾年，張揚每次都登上《福布斯》中國富豪榜，去年在胡潤“中國百富榜”上以11億元的財富列第76位，“資本控制力排行榜”上位居第18位。
（記者柯鵬）
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