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吉寶置業推出佳麗比園共管公寓

http://whmsebhyy.com 2004年08月14日 11:34 商務部網站

  正當全國上下把注意力放在總理交棒和內閣重組之際,吉寶置業本星期四正式把港灣城旁邊的共管公寓佳麗比園(CaribbeanatKeppel Bay)的135個單位推出市場,每平方英尺平均售價是750元,比過去幾年前首次登場的價格低了12%左右。

  不過,位置較靠海的公寓單位售價還是介于一平方英尺850元到1000元左右,看來條件比較好的單位價格還是沒有下跌很多。

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  分析員說,一平方英尺平均賣750元是相當合理的價格,不過比起其他發展商還沒有那么“激進”。長春產業最近在實龍崗(Serangoon)地鐵站附近推出的99年地契公寓綺麗苑(CherryGardens)平均售價只有450元。市場購買氣氛并未真正好轉

  分析員說:“市場的購買氣氛并沒有真正好轉,除非發展商更激進的削價,否則買家沒有理由進場。”

  綺麗苑的售價一平方英尺從420元起,預料即將獲得臨時入伙準證。據報道,發展商推出的48個單位當中,有25個已經找到買家。

  佳麗比園剛剛獲得臨時入伙準證,它屬于99年地契,共有969個單位。它在2000年第三季首次登場時的平均售價據報道是850元左右。截至今年第一季它共賣出305個單位,未售單位為664個。上個月初,吉寶置業已把佳麗比園開放給部分人士“先睹為快”。鴻圖房地產公司董事經理黃升達說:“隨著新總理接棒,加上經濟前景良好,人們都在期望著市場氣氛會好轉”,因此他認為買家情緒會持續改善。

  盡管農歷七月即將到來,他預料一些發展商不會刻意避免在這個期間把新項目推出市場,尤其是一些高檔項目。

  (信息來源:駐新加坡經商參處子站)






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