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蛇口半山區(qū)，一個(gè)充滿神秘氣質(zhì)、傳承國際生活的領(lǐng)域，這里有天然的山海資源、濃厚的國際氛圍，更有20年的國際化純正貴胄生活。蛇口半山區(qū)南起鯨山別墅，北至蘭溪谷，西倚大南山，東臨深圳灣，占地面積67萬平方米。
曾經(jīng)有位荷蘭小伙子說，蛇口半山的干凈美麗，最像他故鄉(xiāng)的海濱小城。“夢見在我旁，忽覺是他鄉(xiāng)。”蛇口半山，是一個(gè)能讓來自異國他鄉(xiāng)的人們找到溫曖記憶的地方。
深圳1／3的“老外”住在這兒
蛇口幾乎聚集了深圳70％以上的外籍人士，其中絕大多數(shù)集中在半山區(qū)，因此這里被戲稱為“深圳聯(lián)合國”，常年居住的外籍人士大約在3000人左右，占在深外籍人數(shù)的1／3強(qiáng)。蛇口半山以其鮮明的異域風(fēng)情酒吧街、時(shí)尚店、風(fēng)味屋享譽(yù)全球，并為活躍和生活在中國的外籍人士所熟識(shí)。
深圳市特區(qū)文化研究中心主任尹昌龍博士認(rèn)為，蛇口在從工業(yè)化向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型的進(jìn)程中，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了國際化。蛇口更多的是充滿一種異國情調(diào)和“后現(xiàn)代主義”，它是舒緩的、緩慢的、多樣的，悠閑的。
蛇口半山的資源配置，包括會(huì)所、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等，其生活習(xí)慣、教育方式、就業(yè)途徑與國際接軌。而隨著望海路、深圳灣跨海大橋、香港迪斯尼樂園專線、深圳地鐵六號(hào)線、濱海觀景長廊等大型項(xiàng)目的建設(shè)，蛇口半山的美好未來指日可待。
單套公寓月租高達(dá)13000元
以蛇口為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展藍(lán)圖的招商地產(chǎn)，僅2003年就在租賃物業(yè)上就有2.5億元人民幣進(jìn)帳，其中蛇口半山區(qū)物業(yè)占了相當(dāng)大的比重。記者了解到，只租不售的泰格公寓，月租金每套高達(dá)13000元；鯨山別墅、龜山別墅、半山別墅的市場指導(dǎo)租金為100元／平方米／月，在深圳市同類型物業(yè)的租賃中遙遙領(lǐng)先，而鯨山別墅作為外國人集中的居住區(qū)，100多套別墅的每套月租金達(dá)3至5萬元。蛇口半山的地段價(jià)值和物業(yè)價(jià)值由此可見一斑。
豪宅銷售冠軍誕生于此
“2004年（第二季度）深圳樓盤銷售龍虎榜”放榜時(shí)，位于蛇口半山的蘭溪谷榮登全市銷售金額冠軍，也當(dāng)之無愧地成為深圳豪宅銷售冠軍。而“深圳樓盤銷售龍虎榜”則是根據(jù)深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局網(wǎng)上備案預(yù)售合同資料統(tǒng)計(jì)，因權(quán)威、專業(yè)、準(zhǔn)確而素有“深圳地產(chǎn)第一榜”的美譽(yù)。
招商地產(chǎn)有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解釋，蘭溪谷的暢銷，在于其獨(dú)一無二的地理屬性和文化屬性。
蘭溪谷原為蛇口半山的一條原生自然山谷，招商地產(chǎn)取之自然之美，保留了這個(gè)美麗的名字。據(jù)了解，招商地產(chǎn)斥資700萬用于自然山谷的改造與維護(hù)，使其成為蘭溪谷的“自然生態(tài)花園”和“天然屏障”。
作者:深圳商報(bào)記者劉付志明劉丹
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