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商報(bào)訊 （記者李海）“2003年北京市每5個(gè)常住人口中就有1個(gè)外來(lái)人口�！北本┦薪y(tǒng)計(jì)局昨天公布了外來(lái)人口的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，其中，外地人口購(gòu)房比例為4．2％。與此形成強(qiáng)烈反差的是，記者從北京市國(guó)土管理局得到的數(shù)據(jù)顯示，2003年32％的房子被外地人買走，兩者相差27．8個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)記者了解，北京市國(guó)土房管局指的“外地人”與北京市統(tǒng)計(jì)局指的“外來(lái)人口”內(nèi)
涵并不相同。房管局是按照身份證的號(hào)碼作為標(biāo)準(zhǔn)，取得了北京市戶口的外地人，其身份證號(hào)碼并未發(fā)生變化，仍然被視為“外地人”。而北京市統(tǒng)計(jì)局所謂的外地人是以戶口為標(biāo)準(zhǔn)的，因此，外地人的范疇要大于外來(lái)人口，外地人與外來(lái)人口并不能劃等號(hào)。
記者隨即采訪了世界著名房地產(chǎn)服務(wù)商“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”的中國(guó)區(qū)市場(chǎng)部經(jīng)理高學(xué)忠，他認(rèn)為，在京“外地人”的購(gòu)房能力相當(dāng)強(qiáng)勁，是北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要支柱。
按照北京市統(tǒng)計(jì)局的口徑，2003年“外來(lái)就業(yè)人口”在建筑行業(yè)所占比重最高，為22．8％。
常住外來(lái)就業(yè)人口月均收入為1050元，其中月收入在1000元以下的占60．4％，1000元－1999元的占28．2％，2000元－4999元的占10．2％，5000元以上的占1．2％。與全市在崗職工月平均工資相比，外來(lái)就業(yè)人口月均收入僅是他們的一半。
在北京市統(tǒng)計(jì)局眼中的外來(lái)人口顯然并不具有足夠的購(gòu)買能力。在他們的統(tǒng)計(jì)中，外來(lái)人口家庭戶中購(gòu)房的比例，2001年為2．4％，2002年為3．1％，2003年達(dá)到4．2％，另外，9．5萬(wàn)戶外來(lái)人口家庭有5年內(nèi)在京購(gòu)買住房的打算。Ｊ109
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