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報告中指出，北京、上海、廣州等地寫字樓與住宅市場的需求在二季度仍保持強勁勢頭
仲量聯行8月10日發布了大中華區2004年第二季度房地產指數報告。報告中指出，北京、上海、廣州等地寫字樓與住宅市場的需求在二季度仍保持強勁勢頭，并帶動平均空置率繼續回落。本季跨國公司在國內表現活躍，物業擴充積極，寫字樓及住宅市場的優質項目成為租戶的首選目標。
報告顯示，2004年二季度北京寫字樓租務交投較首季增加，其中企業擴充活動尤為顯著。跨國及高科技公司的擴充行為構成主要需求，優質項目租用率接近100%，需求強勁帶動北京寫字樓平均空置率迅速回落至接近10%的水平，由一個月前的13.2%下跌至11.8%。上海二季度租務交投暢旺，新落成的寫字樓持續獲得成交，空置率普遍下跌。
住宅租務市場方面，北京、上海的需求主要來自大型跨國公司外籍員工。新進駐的中小型歐資公司，包括汽車、石油、銀行及電訊業機構表現活躍。北京高級住宅平均空置率由三個月前的28.8%下跌至24.2%。上海由于商務旅客增加及旅游業的發展，四星級和五星級酒店房間供不應求，服務式住宅推出短期租約服務為市場帶來新的需求。高級住宅空置率由71%下跌至16.5%，豪華住宅空置率下跌了0.9%。另一方面，北京的別墅銷售市場依舊持續蓬勃，買家主要以本地人士為主。
《國際金融報》 (2004年08月12日 第二版)
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