品牌費爭高低房價屢破上限經濟型酒店滬上變味 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2004年08月10日 02:19 新聞晨報 | |||||||||
記者 陶令 實習生 吳王君 晨報訊全球最大的經濟型酒店品牌“速8”已在為年底落戶來滬探聽虛實。記者昨天了解到,面對此消息,被“速8”列入在中國主要競爭對手的錦江之星、如家等已經開始了積極應戰。
如家酒店連鎖公司CEO季琦透露,除了今年到賬的第二期風險資金,明年還將有新的風險投資注入,用以支撐稍后每年20家以上的開店速度。而同期,有著錦江國際支持的錦江之星也在加快拓展全國的速度。 然而不容忽視的是,自去年以來經濟型酒店加盟熱、訂房熱已在滬引發了一系列的“串味”。與數年前經濟型酒店堅守250元以下的基準房價比,上海的經濟型酒店已經變得不那么經濟了。在滬上的經濟型酒店行情中,標準房的房價上限屢屢被刷新,相比最初的148元,現在大多升至198元,最高價甚至已超過了300元。 有觀點認為,對于北京、上海等一線城市來說,房價水漲船高屬正常。據了解,在美國的一線城市,“速8”房價為48美元。隨著近年來京滬兩地地產成本的飛速上升,經濟型酒店的房價跟漲符合規律,因此才會出現目前該類型房價外延不斷擴張至300元。另外客源市場充足、需求過旺也間接抬升了房價。不過,作為進軍中國的首個外資經濟型酒店品牌,法國雅高酒店集團為旗下的宜必思定價168元。 在“圈地”的速度上,錦江之星定下了三五年內總數200家的目標,如家連鎖3年內將開出100家店,甚至連“速8”也定下了5年內55家的發展數量……在龐大的開店計劃促動下,記者了解到,經濟型酒店的各品牌近期都在大力吆喝加盟概念。錦江之星50萬元開一家、加盟如家30萬元,相比之下,“速8”6月進入中國則開價5萬美元,尚屬中庸。 |