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商報訊（記者 吳穎）昨天，記者從可靠渠道獲悉，北京王府井東安集團和香港新鴻基（北京）地產有限公司的高層領導已經多次接觸磋商，意在找出一個解決新東安市場部分國有股份轉讓的最佳途徑。此前，業內曾傳言“‘新鴻基’要收購原東安集團對新東安市場股權的1％”。
從去年年底、今年年初開始，在消息靈通人士間曾盛傳新鴻基地產要購買原來由北
京東安集團持有的雙方合資公司——北京新東安市場有限公司股權的1％份額，使“新鴻基”對新東安市場有限公司的股權從50％增持到51％，從而取得對新東安市場的經營管理的主導權。對于這種說法，當時新東安市場有限公司的相關負責人曾予以否認，并明確表態：“如果新鴻基真打算增持股權，決不會僅增持1股。”事隔半年之后，記者近日獲悉，各占有新東安市場一半的兩大股東已經開始頻繁商洽，意欲打破這種“平衡”局面。
對于“新鴻基”增股一事，中國商業地產聯盟副秘書長徐世恒表示，此前雙方各占一半的股份造成新東安市場的經營決策緩慢，管理混亂，雙方在裝修問題上就產生了很大的分歧。此外，東方新天地的成就也給“新東安”帶來了壓力，一方控股后，對加快經營決策將起到積極的作用。有業內人士透露，長期以來，東安集團方面對合資公司資本金注入的缺乏導致市場一直是負債經營。目前新東安市場部分鋪面經營并不理想，新鴻基收購部分股權，取得對市場的控制權后，一方面可以解決統一管理問題，另一方面也可以與王府井百貨形成差異化經營，重振新東安市場。
雖然眼下業界內外對王府井東安集團和新鴻基有關股權轉讓的具體比例還是個謎，還只是停留在猜想階段，但是權威人士肯定兩點：一是，目前這種“五五開”的股權比例肯定會打破，新鴻基收購的具體比例很快就會“水落石出”；二是，無論股份如何重新分攤，“東安市場”這塊百年老店的金字招牌不會湮滅消失。Ｊ035
新東安市場的發展商——北京新東安有限公司，是由原來北京東安集團公司及香港新鴻基地產合資成立的公司。新東安有限公司主要負責新東安市場的物業管理，也就是說，自新東安市場建成之后，原來的東安市場并非“回遷”，而是“回租”，每年東安市場都要向新東安有限公司付出足夠的租金，這些租金有一半要交給新鴻基集團，另一半屬于王府井東安集團。早在2000年9月19日，王府井集團與東安集團結合而成的北京王府井東安集團有限責任公司就已正式宣告成立。王府井百貨大樓和新東安市場現在是一桿大旗下的兩個企業，新東安的升級必然會對王府井百貨起到拉動作用。（吳穎）Ｊ035
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