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日前，記者從廣州市國(guó)土房管局獲悉，上半年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)資金結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大變化：國(guó)內(nèi)貸款、自籌資金比重下降，利用外資、其他資金比重上升，顯示了外圍資金對(duì)廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的樂(lè)觀態(tài)度。外資的引入，將成為廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展一個(gè)有力的支撐點(diǎn)，其中，港資所起作用尤為突出。
據(jù)介紹，近年來(lái)尤其是今年以來(lái)，港資房企紛紛加大了開拓廣州房
地產(chǎn)市場(chǎng)的力度。主要的港資房地產(chǎn)企業(yè)有：新世界(資訊 行情 論壇)中國(guó)地產(chǎn)、信和集團(tuán)、和記黃埔、恒基地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)以及合和集團(tuán)等。目前，新世界中國(guó)地產(chǎn)在廣州同時(shí)開發(fā)五六個(gè)項(xiàng)目。合和集團(tuán)在廣州開發(fā)的合和新城即將開盤，和記黃埔在番禺的珊瑚灣畔已正式對(duì)外發(fā)售，和黃位于廣州黃沙地鐵口的項(xiàng)目也即將啟動(dòng)。新鴻基地產(chǎn)不僅拿下了廣州新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，旗下公司已于日前“收編”了廣州某大型房企位于黃岐高達(dá)2500畝的項(xiàng)目。老牌地產(chǎn)勁旅信和集團(tuán)是近年來(lái)在廣州市場(chǎng)較為活躍的港資房企，不僅開發(fā)有柏濤雅苑、濱海豪園、好信廣場(chǎng)與百信廣場(chǎng)等，其與富力地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)手開發(fā)的富力現(xiàn)代城項(xiàng)目(信和負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)也即將發(fā)售。
據(jù)悉，廣州之所以成為港資房企的最佳選擇，一方面是因?yàn)殡S著CEPA尤其是泛珠三角合作戰(zhàn)略的實(shí)施，廣州政府經(jīng)濟(jì)意識(shí)與服務(wù)意識(shí)增強(qiáng)、行政辦公效率與市場(chǎng)規(guī)范力度提升、社會(huì)資源配置法則更趨透明，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟、消費(fèi)理性、發(fā)展穩(wěn)�。涣硪环矫妫圪Y房企到廣州開拓市場(chǎng)擁有地緣優(yōu)勢(shì)，廣州是港資房企進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)的“橋頭堡”。
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