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隨著大盤(pán)日益臨近底部，部分超跌股已經(jīng)按耐不住，紛紛出現(xiàn)持續(xù)上漲。現(xiàn)在如何選股非常重要，由于又是中報(bào)披露期間，所以業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)+超跌低價(jià)是擇股重要標(biāo)準(zhǔn)。(000031)深寶恒A，深圳本地股，超跌的股價(jià)與快速增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)極不相稱(chēng)，潛藏著巨大的上漲空間。
深寶恒是一家主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和實(shí)業(yè)投資的上市公司。公司將
繼續(xù)做大做強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè),在產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略上要實(shí)現(xiàn)工業(yè)地產(chǎn)和商品房地產(chǎn)“兩條腿”走路。2003年深寶恒的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展比較快,對(duì)于公司實(shí)力的提升和收的穩(wěn)定增長(zhǎng)起到了積極作用。公司今年將加強(qiáng)商品房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展，預(yù)計(jì)今年開(kāi)工面積超過(guò)30萬(wàn)平方米，項(xiàng)目包括9萬(wàn)平方米的寶翠山莊，8萬(wàn)平方米的46區(qū)海濱廣場(chǎng)三期,78區(qū)14萬(wàn)平方米的海雅商業(yè)城(資訊 行情 論壇)，此外合作經(jīng)營(yíng)的新安湖公司還開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售了兩幢各5萬(wàn)平方米的余額樓。
深圳市政府按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌安排、整體布局、重點(diǎn)推進(jìn)、功能合理、政策配套”的原則打造物流網(wǎng)，重點(diǎn)建設(shè)筍崗-清水河、龍華、平湖、鹽田港區(qū)、西部港區(qū)、機(jī)場(chǎng)航空六大物流園區(qū)。深寶恒在深港交界的寶安區(qū)擁有工業(yè)、商業(yè)土地儲(chǔ)備達(dá)56萬(wàn)平方米，目前公司正在開(kāi)發(fā)位于深圳機(jī)場(chǎng)(資訊 行情 論壇)附近的福永大洋開(kāi)發(fā)區(qū)以及寶安區(qū)29區(qū)和寶安區(qū)46區(qū)，隨著深圳物流業(yè)的迅速發(fā)展，大洋開(kāi)發(fā)區(qū)的工繳費(fèi)和場(chǎng)租已經(jīng)占到公司利潤(rùn)的半壁江山，并且增長(zhǎng)潛力迅猛。正是公司是與香港接壤處擁有大量的土地儲(chǔ)備，未來(lái)升值潛力巨大，使公司一舉成為深圳本地股龍頭。
近日深寶恒2004年上半年業(yè)績(jī)預(yù)增公告:2004年上半年，由于下屬合作企業(yè)利潤(rùn)分配使公司投資收益增加，經(jīng)初步估算，預(yù)計(jì)公司2004年上半年凈利潤(rùn)較上年同期增長(zhǎng)50%左右。公司近幾年業(yè)績(jī)持續(xù)出現(xiàn)增長(zhǎng)，看來(lái)并非偶然，公司依托地產(chǎn)也實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，成為深圳地產(chǎn)業(yè)的龍頭。
該股自四月以來(lái)調(diào)整幅度將近40%，與快速增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)嚴(yán)重背離，價(jià)值被嚴(yán)重低估。盤(pán)口觀察，近日該股有資金流動(dòng)跡象，成交量溫和放大，由于股價(jià)處于前期成交密集區(qū)，下檔支撐強(qiáng)勁，短期該股有望在業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)配合下展開(kāi)強(qiáng)勁上攻行情，投資者可關(guān)注。
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