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香港的房地產(chǎn)分析師認為，內(nèi)地居民赴港“個人游”和《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》（ＣＥＰＡ）帶動香港經(jīng)濟向上，加之去年特區(qū)政府停止出售土地，供應(yīng)減少，因此明后年香港樓市可以看好。
中原測量師行聯(lián)席董事張競達說，“個人游”為香港零售業(yè)帶來強勁的增長動力，帶動了整體經(jīng)濟，而ＣＥＰＡ的落實和“9＋2”泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟合作的啟
動，更會給香港經(jīng)濟帶來正面影響。“香港樓市價格會在今年上半年的基礎(chǔ)上穩(wěn)步上升，”他說。
上半年香港房地產(chǎn)價格平均漲幅達到10％至15％。中原測量師行的黎堅輝預計，下半年香港樓價仍將有8％的升幅，明年可達10％至15％。他說，今年上半年，香港一手市場非常活躍，成交了1.5萬宗。按照現(xiàn)在庫存和落成樓宇的數(shù)據(jù)推算，在2007年會出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，房價必然會上升。
商鋪和寫字樓方面，業(yè)內(nèi)人士也表示了樂觀。第一太平戴維斯董事總經(jīng)理李偉文表示，甲級寫字樓的租金和價格在明年上半年估計會上升25％至30％。
業(yè)內(nèi)人士認為，今年特區(qū)政府兩次賣地成績理想，競投活躍，充分說明房地產(chǎn)商對后市的信心。相信隨著樓市表現(xiàn)活躍，價格穩(wěn)步上升，困擾香港居民的“負資產(chǎn)”問題將可以大大改善。
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