上海

　　拆遷補(bǔ)償最高可達(dá)7700元/m2

　　日前從上海市房地局獲悉，2004年度上海市城市房屋拆遷最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)在2003年度標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行了修改，所有市中心地塊的單價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都上升了2000—3000元/平方米，

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上升幅度最大的靜安區(qū)A區(qū)域（北京西路、愚園路以南）以及盧灣區(qū)徐家匯路、肇嘉浜路以北區(qū)域，較去年標(biāo)準(zhǔn)漲了3100元/平方米左右。

　　經(jīng)過調(diào)整后，補(bǔ)償單價最高的地段在靜安區(qū)A段（北京西路、愚園路以南），補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到7700元/平方米，其次為徐匯區(qū)A段（華山路以東、肇嘉浜路以北），補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到7600元/平方米。

　　受到2010年上海世博會的影響，浦東新區(qū)三A區(qū)域（塘橋新路、浦建路、楊高南路、源深路、黃浦江東岸）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到5700元/平方米，只比黃浦區(qū)A區(qū)域（淮海東路、人民路、新開河路以北至蘇州河南岸地區(qū)）低200元/平方米。

　　常州

　　10平米特小戶型公寓熱銷

　　拎著皮箱就可以入住的10平方米特小戶型，近日在常州出現(xiàn)。在面積不大的住宅公寓里，居住、做飯、衛(wèi)生設(shè)施等一應(yīng)俱全，開盤第一天就吸引了200多名市民前來參觀。

　　該樓盤位于常州新北區(qū)黃山路，套內(nèi)面積從9.26平方米到35.88平方米不等，每平方米售價在6000元左右，盡管這一價位已遠(yuǎn)高于市中心房價，但由于其面積小、總價低、設(shè)施全，吸引了不少在新區(qū)工作的年輕白領(lǐng)前來購買。

　　據(jù)開發(fā)商介紹，這次發(fā)售的小戶型屬于全裝修房，室內(nèi)墻面、地板、頂部都經(jīng)過裝潢，而且席夢思、電視機(jī)、空調(diào)、冰箱等家具電器全部置齊，廚房區(qū)還配有微波爐、電熱水瓶、茶具、餐具等，真正實現(xiàn)了“拎只皮箱就可入住”。

　　無錫

　　10幅99萬平米土地8月拍賣

　　無錫市第四批國有土地使用權(quán)掛牌出讓會將于8月18日舉行，商業(yè)、商住地塊將成第四批拍賣的主角。

　　據(jù)悉，本次拍賣共推出10幅地塊，總面積達(dá)99.3萬平方米，10幅地塊都將作為商業(yè)用途，沒有一塊是純粹的居住用地。其中位于錫山區(qū)友誼路西側(cè)、東臨梅巷村、北至芙蓉五路、南至芙蓉六路、西臨喬巷村的錫山友誼路西側(cè)地塊，以及位于錫山區(qū)錫滬東路北側(cè)、東至鳳威路、北至南興塘河、西臨15米區(qū)間路的錫山錫滬路北側(cè)地塊還對競標(biāo)人有特別規(guī)定，競得人必須在2004年8月30日前開工建設(shè)，并確保在2005年8月31日前完成主體建設(shè)，并至少安置當(dāng)?shù)厥У貏趧恿?00名的要求。

　　寧波

　　鄞州商品房成交暴漲7倍

　　據(jù)寧波市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計，今年6月，全市六區(qū)商品住宅房共銷售3450套，比5月增加848套。其中，鄞州區(qū)在6月成交的商品住房達(dá)到1217套，比5月增加了7倍多，占六區(qū)交易量的35.28%。

　　由于價格相對較低的鎮(zhèn)海、北侖區(qū)的商品房交易量大幅減少，6月份商品房價格出現(xiàn)了較大幅度回升，每平方米平均售價為5523.65元。加上四區(qū)共推出5個可預(yù)售的新樓盤，以及5月中下旬推出的不少樓盤，6月商品住房銷售量有所回升在情理之中。

　　與此同時，6月寧波二手房市場再次呈現(xiàn)量縮價平態(tài)勢。六區(qū)二手住宅房共成交1234套，比5月減少791套，均價為4602.47元，與5月持平。其中，市三區(qū)二手住房交易量僅為689套，比5月減少46.55%，日均交易量不足30套。

　　（本報實習(xí)生 龐仕影 整理）

　　《國際金融報》 (2004年07月26日 第十五版)