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今年二季度，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格快速上漲。35個(gè)大中城市平均房?jī)r(jià)比去年同期上漲了一成多。國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布對(duì)全國(guó)35個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，二季度房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期上漲10.4%，土地交易價(jià)格上漲11.5%，房屋租賃價(jià)格上漲1%。
二季度與一季度相比，房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲2.3%，土地交易價(jià)格上漲4.1%，房屋租賃價(jià)格持平。二季度房屋銷(xiāo)售市場(chǎng)供需兩旺。分地區(qū)看，全國(guó)有8個(gè)城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅
超過(guò)10個(gè)百分點(diǎn)。其中，具體漲幅分別是上海21.4%、寧波19.9%、天津16.7%、南京16.2%、重慶15%、杭州13%、沈陽(yáng)12.8%、青島12.5%。北京的房?jī)r(jià)上漲幅度不大，二季度房屋交易價(jià)格上漲3.3%。分類(lèi)別看，在商品房銷(xiāo)售價(jià)格中，住宅價(jià)格比去年同期上漲10.1%，比一季度上漲2.5%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房和普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期分別上漲2.8%和10.6%，豪華住宅價(jià)格上漲11.1%。
土地交易價(jià)格是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的原因之一。房屋租賃價(jià)格與一季度持平。二季度各地房屋租賃市場(chǎng)冷熱不均，與一季度價(jià)格持平。受季節(jié)等因素影響，住宅租賃價(jià)格上漲2.4%，漲幅比一季度減少1個(gè)百分點(diǎn)。
《國(guó)際金融報(bào)》 (2004年07月26日 第十四版)
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