新北京、新奧運為企業提供了巨大的市場機遇，我國的民營企業面對奧運建設的機遇與挑戰，怎樣高質量地完成奧運工程。近日，在奧運經濟發展論壇上，《中國工商》記者采訪了中國奧委會副主席、北京奧組委新聞發言人蔣效愚。

    建設、材料、監理公開招標

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    奧運場館的建筑材料必須滿足三個條件：一是材料必須是綠色、環保的，要能夠回收和再利用；二是要與國際接軌，要把最先進的建筑材料用到奧運會設施的建設上；三是要重視隔音、建筑節能材料的研究開發。

    《中國工商》(以下簡稱中)：針對奧運會場館的設計與建設，我國的民營企業應該如何參與才能滿足奧運會場館建設的需要？

    蔣效愚(以下簡稱蔣)：目前，奧運場館的建設正在進行中，我們將采用公開招投標的方式進行，民營企業可以參與奧運場館的建設、材料、監理的招投標工作，奧運會場館設施的建設所用的材料一定是環保產品，在奧運會場館設施的建設中要把建筑節能和環保的理念貫徹到每一個項目施工中。奧運會場館建設要采用許多新型材料，有些對于我國來講還是空白或剛剛開始引進。根據北京奧申委所做出的承諾，奧運場館建設要求供應商提供的建筑材料必須滿足三個方面的要求，一是企業提供給奧運場館的材料必須是綠色、環保的，要能夠回收和再利用；二是為了做到與國際接軌，要把最先進的建筑材料用到奧運會設施的建設上；三是要重視隔音、建筑、節能材料的研究開發，未來的奧運村將會大量使用這種材料。民企如果作為奧運場館的材料供應商，必須滿足以上三個條件。

    就我國民營企業而言，向水泥、玻璃、玻纖、型材、陶瓷、管線、節水、節能保溫、新型墻體材料的供應商，要接受國際水平的考驗。量大質優，這是奧運場館建設對企業的最根本的要求，盡管中國的民營企業占有天時、地利的優勢，但是，最終最有發言權的還是產品本身的實力。

    中：奧運會對北京建筑市場將會產生什么影響？民營企業怎樣搶占奧運商機？

    蔣：奧運會對北京建筑市場會產生積極的影響，但同時也提出了新的課題。建筑、建材企業要超前進入，搶占奧運工程項目的同時，要主動調整市場布局和產業結構，努力拓展市場空間和經營領域，實現持續發展，只有這樣，才能搶占奧運商機。例如，在北京危舊房改造、公用與民用建筑物的節約建筑能源方面，市場潛力很大。目前，北京將有800家星級飯店進行節能改造，否則不得參與奧運會的接待，此項改造所產生的市場要達100億元以上。在北京現有的星級飯店中，8成以上的店齡超過10年，在1年—5年內有改造需求，其中有100多家飯店計劃在年內進行改造。由于節約能源就意味著節約成本，目前北京已有91%的飯店表示將在改造工程中采購節能產品。近日北京也將舉行產品采購說明會，組織北京各家飯店進行集體采購，歡迎民營企業積極參與。

    環保、節能產品商機多

    環保項目將投入資金570億元左右，重要基礎設施要投資約1900多億元，2008年前，北京固定資產投資平均每年增長4%，建材、建筑、環保企業的商機在700億元—800億元之間，將新增就業崗位70萬個，新增旅游收入400億美元。

    中：奧運場館建設投資是多少？會新增加多少就業崗位？可參與的項目有多少？

    蔣：按照《北京奧運行動規范》，奧運比賽計劃使用30多個場館，其中北京地區分布在“一個中心(即奧林匹克公園)和三個區域”，初步估算奧運場館建設約300億元，除奧運組委會出資1.84億美元用于臨時場館建設和部分場館的改建外，其余資金的籌措將在保證必要的政府投資基礎上，采取市場化籌資。為奧運會的成功舉辦，北京將投入環保項目資金570億元左右，重要基礎設施項目70多個，投資約1900多億元，2008年前，北京固定資產投資平均每年增長4%，建材、建筑、環保企業的商機在700億元—800億元之間，將新增就業崗位70萬個，新增旅游收入400億美元。根據奧運會的項目建設安排，2001年底至2003年底為建設前期準備階段，2003年—2006年底為全面建設階段，在2006年底基本完成奧運場館及設施的工程建設，2007年初—2008年奧運會開幕為完善運行階段。由于奧運工程量巨大，奧運工程建設需要大量的企業參與和優質的產品。

    中：在奧運場館的建設中，您認為中外企業的產品差距主要表現在哪些方面？解決的辦法是什么？

    蔣：我國企業經過幾十年的發展，不少材料的研制和開發有了一定的突破，技術引進也從過去模仿式變成了跳躍式的引進，但也應該看到，我們在一些科技含量高的產品還有待進一步提高。目前，我們的墻體材料與國外將近落后一個時代，在西方發達國家，實心黏土磚早已退出了歷史的舞臺，取而代之的是混凝土，砌塊等新型材料，而在我國許多地方還在大量毀田取土搞實心黏土磚。解決這個問題除了要求國家和各級政府的政策支持、認真宣傳、管理、監控外，我看我們的企業還要在降低產品成本及產品的易操作性上下功夫。

    現在的問題是我們的民營企業有沒有能力開發和生產優質的產品，舉辦奧運會是挑戰也是機遇，民營企業如果能引進、開發出一些先進的合乎環保、節能、新型的產品，應該說還是有很多機會的。

    誰來監督奧運工程

    奧運場館工程項目實行信息公開制度，內容要包括奧運場館工程項目的概況、責任單位、審批、設計方案、規劃、用地、收費、拆遷、招標、采購、資金使用、執法、驗收以及奧運場館工程建設監督工作的進展情況等。

    中：怎樣杜絕偽劣建筑產品進入奧運工程？怎樣監督奧運工程建設？

    蔣：舉辦2008年奧運會是全國人民的大事，全世界都在看著我們，所以要特別在工程招標中把好質量關，在標準的制定和執行上要有強有力的措施。不能僅以價取材，要打破工程招標建設中的行業壟斷管理，給工程有質量問題的企業徹底曝光，依法追究其責任。

    目前，北京市成立了奧運場館工程建設監督領導小組，監督內容包括：對奧運場館工程建設項目負有審批、監管職責的政府部門及其工作人員依法履行職責的情況；奧運場館工程建設的相關單位執行基本建設程序情況；建設資金的管理使用情況；奧運場館工程建設中實施“陽光工程”的情況。同時，要制定奧運場館工程項目建設信息公開制度，建立信息報送及發布程序，及時向社會公開奧運場館工程項目建設的進展情況。內容要包括奧運場館工程項目的概況、責任單位、審批、設計方案、規劃、用地、收費、拆遷、招標、采購、資金使用、執法、驗收以及奧運場館工程建設監督工作的進展情況等諸多方面的內容。

    多種形式進行材料采購

    新型墻體材料、礦棉吸聲板、塑鋼型材、高檔環保涂料、PVC管材管件等新型建材有更多機會進入奧運招標領域。

    中：北京共有數十個奧運場館，在它們當中哪些場館最先建設，怎樣從企業采購新型材料？

    蔣：在奧運場館建設中，將采用多種形式進行材料采購，國家體育總局負責建設的由中央政府投資，按政府基本建設管理程序進行設計、建設和材料采購。國家教育部負責北京大學體育館的所需資金由所在高校自籌。北京市政府負責建設的場館則是運用市場機制融資建設，而且絕大多數采用招投標的方式進行市場化運作，建設模式為通過社會公開招投標的方式確定項目法人，由項目法人負責項目融資、建設和運營。國家體育場、國家游泳中心、北京射擊館、老山自行車館于2003年12月開工建設，其余奧運項目的建設也于2004年陸續開工，2006年底新建場館將建成投入使用。隨著奧運會各項工程的進展情況，建筑安裝工程施工、重要的新型材料和設備的招標，項目總包招標將選擇最優秀的建筑隊伍和新型材料生產廠商。

    中：奧運村未來建設的特點是什么？其建筑會采用什么節能產品？

    蔣：奧運村總面積為47萬平方米，分為東部國際區和西部居住區，它將會成為可持續發展的社區典范，是一個21世紀的居住社區，北京將通過奧運村的建設，推動北京綠色社區的發展。奧運村的建設和建筑必須采用保護環境和高效的節能保溫材料，充分利用自然通風、自然采光，并盡量采用可再生資源。奧運村規劃、建設的全過程將由國際認可的環保機構參與設計、指導施工，并聘請資深的環境監督機構監督實施。

    中：由于奧運工程的開工建設，國內企業競爭比較激烈，在新型材料方面，您認為目前有幾家企業有進入奧運工程的可能？

    蔣：現在奧運工程是國際化招標，國內新型材料企業能否進入奧運工程項目要由他們的產品質量來決定。目前，在新型材料方面較有競爭力的企業，如北新建材(資訊 行情 論壇)與國內深圳方大、凌云等企業在新型墻體材料、礦棉吸聲板、塑鋼型材、高檔環保涂料、PVC管材管件等領域都有和國外品牌的競爭機會。

    環境保護與招投標

    新建、擴建、改建的建筑工程明確禁止使用黏土實心磚，要大量應用節能的環保材料，如太陽能、風能、地熱能、納米材料等。要建設太陽能光伏電站、太陽能集熱系統、太陽能照明系統、地熱利用、天然氣熱電(冷)聯供系統等保證奧運建筑物電力、空調采暖用能、室外照明等需要。

    中：為達到綠色奧運的目標，在奧運建筑的節能和采用新型材料方面，北京奧運組委會今后要做哪些工作？

    蔣：人文奧運、綠色奧運、科技奧運是北京向世界做出的莊嚴承諾。近年來綠色環保概念在奧運會中已經有所應用，北京的新建、擴建、改建的建筑工程中明確禁止使用黏土實心磚的基礎上，北京要在國內率先實施節能65%的設計標準，其中建筑節能占很大的比例，要使北京的節能水平達到歐洲目前的水平，將會大量應用節能的環保材料，如太陽能、風能、地熱能、納米材料等高科技的環保材料。北京奧組委將會利用奧運工程的有利時機，在未來的奧運建設工程中，要求企業充分利用新能源和再生能源的同時，發展分布式能源系統。通過建設太陽能光伏電站、太陽能集熱系統、太陽能照明系統、地熱利用、天然氣熱電(冷)聯供系統等保證奧運建筑物電力、空調采暖用能、室外照明等需要。

    中：近日，奧運會的無線局域網系統研發及產業推動項目正在招標，民營企業有無參與的機會？

    蔣：無線局域網系統研發及產業推動項目涉及芯片制造、設備研發、軟件繼承等領域，它將代表下一代無線通訊網絡的發展方向。目前該項目正在向社會公開招標，歡迎科研機構、民營企業參與競標。

    中：有專家估計，未來幾年僅北京的基礎設施建設所帶動的投資總量將達到13500億人民幣，民營企業面對巨大的機遇應該怎樣發揮自身優勢？

    蔣：舉辦奧運會確實會提高北京城市基礎設施的水平，會給北京現代化建設帶來空前的發展機遇，北京將重點發展142個項目，以全力縮短與國外同等地位大城市的差距。這無疑也給我國的民營企業創造了一個大發展的機遇。面對這前所未有的機遇與挑戰，民營企業必須加快準備，搞好自身建設，提高企業和產品的知名度，抓住有利時機。