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潘楊
在現代人的生活里，買房對于每個人來講都是一等一重要的大事，畢竟在城市里買房幾乎是每個家庭差不多半輩子的收入，因此每個人對此都會想來想去。另外，一旦我們買了自己的房子就希望這里成為我們終身的安居樂業所在。可是風險也隨時伴隨我們左右，那么我們應該為自己的房子上怎樣的保險呢？據了解，目前保險市場上的房貸險可以分為三類：
一是財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、臺風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償；
二是財險公司和一些壽險公司已經開辦的還貸保證保險，這類保險對貸款人在貸款期間內產生的意外提供保障。
三是壽險公司開發的帶有還貸性質的兩全型保險。比如太平人壽的太平美滿之家房貸兩全險，投保人可以根據自己的貸款年期和貸款總額選擇相應的保障期限和保額，隨著貸款金額的減少，保額也逐年遞減，使風險與保障充分匹配，更合理地分配每一分保費。保障期內，被保險人一旦發生身故或全殘，其家人即可獲得相應的賠償，用以償還剩余貸款。
除了在還貸期內提供高額的人身保障，太平美滿之家的養老保障功能是產品的另一大亮點。如果被保險人健康生存至保障期滿，在結清貸款領得產權證的同時，還能獲得太平美滿之家奉上的一筆可觀的滿期生存金，并可選擇一次性領取或分期領取，自由安排晚年生活。
面對如此多保險種類應該如何選擇真是個難題，畢竟買房子就已經花了一大筆錢，再給房子上個保險好像有點多余。但是你為了房子向銀行借了幾十年的債，而在還貸的過程中，收入是否正常、身體是否健康、是否有意外發生就成了決定還貸者能夠順利還貸的幾個關鍵問題。一家銀行的管理人士也表示，對消費者來說，取消房貸險后，的確可以省一筆費用。但是，萬一遇到一些意外事故，消費者不僅無家可歸，銀行還要逼債，而且又沒有保險賠付，豈不是“得不償失”？而且相對于動輒幾十萬的房價，房貸險費率也只有萬分之幾，是極低的。因此消費者在貸款買房時，究竟要不要買房貸險，一定要三思。
《國際金融報》 (2004年07月21日 第十三版)
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