本報(bào)記者 余明 上海報(bào)道

　　接手香港建設(shè)的是注冊(cè)在BVI的創(chuàng)達(dá)集團(tuán)，創(chuàng)達(dá)集團(tuán)成立于2003年4月23日，僅有唯一一位董事和唯一股東，即為黃剛。黃剛現(xiàn)年33歲，其祖父是印尼華人富豪黃亦聰，其父黃志源則是印尼金光集團(tuán)總裁。此外，其叔父黃鴻年的中策集團(tuán)，在中國內(nèi)地進(jìn)行的資本運(yùn)作中，也曾有“過江龍”之謂。

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　　從香港富貴起家到光大集團(tuán)入主，再變?yōu)樘潛p黑洞，香港建設(shè)（控股）有限公司（0190.HK）經(jīng)歷了一次過山車行程。

　　而這次，香港建設(shè)看起來是想要徹底脫身。在通過一系列的債務(wù)重組方案以后，2004年4月，香港建設(shè)成功解除了16億港元債務(wù)。同時(shí)，香港建設(shè)的第一大股東已經(jīng)變?yōu)樽��?cè)在英屬維爾京群島（BVI）的創(chuàng)達(dá)集團(tuán)。創(chuàng)達(dá)集團(tuán)的唯一董事和股東為黃剛，而現(xiàn)任香港建設(shè)董事會(huì)主席則為黃剛的父親黃志源。而黃志源的父親即為印尼華人富豪黃亦聰。

　　雖然由香港富豪于鏡波創(chuàng)辦的香港建設(shè)，在內(nèi)地并不知名，但是由其施工建設(shè)的香港中銀大廈、深圳地王商業(yè)中心、北京國家大劇院等項(xiàng)目卻都非常知名。其歷任董事會(huì)主席亦非等閑：朱小華、劉明康、王明權(quán)、石禮文、蔣志權(quán)等。其中前三位分別為光大集團(tuán)委任，后兩位則是上海建工集團(tuán)委派。

　　困境

　　在1998年度之前，香港建設(shè)從未有過虧損，每年的盈利也比較穩(wěn)定。香港富豪于鏡波最初從日本承包商手中購入“熊谷組”的地區(qū)經(jīng)營權(quán)后，創(chuàng)辦了熊谷組（香港）有限公司，后在香港確立了作為一家主要承包商的地位。熊谷組（香港）在1999年改名為香港建設(shè)。

　　1996年，創(chuàng)始人之一的于鏡波打算退休，于是出讓了香港建設(shè)的控股權(quán)。與此相應(yīng)，光大集團(tuán)通過光大國投進(jìn)入香港資本市場，先后收購了三家上市公司，并改組為光大國際、光大控股、光大科技。

　　一個(gè)愿買一個(gè)愿賣，1998年6月，光大國投成為了香港建設(shè)的第一大股東。

　　1998年度，在以朱小華為代表的董事會(huì)治下，香港建設(shè)仍取得了良好的業(yè)績，當(dāng)年盈利2.98億港元。但在隨后的一年里，香港建設(shè)出現(xiàn)了大幅的虧損。1999年6月朱小華被“雙規(guī)”之后，劉明康掌管光大集團(tuán)，提出以金融為主業(yè)的方針。而香港建設(shè)所從事的建筑開發(fā)不屬于光大的主業(yè)。

　　在1999年的香港建設(shè)年報(bào)中，劉明康的主席報(bào)告書中提到，“由于不明朗因素繼續(xù)影響本集團(tuán)數(shù)個(gè)資產(chǎn)和項(xiàng)目，我們以嚴(yán)峻及決斷性的態(tài)度處理1999年業(yè)績，以至集團(tuán)全年虧損12.13億元。”這是香港建設(shè)首次虧損，從此，香港建設(shè)開始了長達(dá)五年的虧損境地。

　　在劉明康升任中國銀行行長以后，2000年6月，王明權(quán)接替劉明康成為香港建設(shè)的董事會(huì)主席。

　　由于1999年度的巨幅虧損，導(dǎo)致香港建設(shè)在2000年度的資金異常緊張，由于“資金周轉(zhuǎn)困難，建筑業(yè)務(wù)遂遭受到影響。”在2000年度，香港建設(shè)繼續(xù)虧損11億港元。2000年11月29日，香港建設(shè)由于無法償還高達(dá)19億港元的債務(wù)，開始準(zhǔn)備和債權(quán)人討論暫緩還款的安排。

　　易主

　　2001年6月，光大出讓香港建設(shè)的股權(quán)。這次，接手香港建設(shè)的是同為建筑企業(yè)的上海建工集團(tuán)。上海建工向光大旗下的Maddington公司購入香港建設(shè)的1.14億股股份，每股作價(jià)1.66港元，這一作價(jià)比當(dāng)日香港建設(shè)的收盤股價(jià)1.44元高出15.28％。上海建工向光大支付了1.89億元，獲得了香港建設(shè)22.45％的股權(quán)。

　　隨后，香港建設(shè)向上海建工定向增發(fā)3500萬新股，每股作價(jià)1.12港元。同時(shí)，巴黎百富勤作為主承銷商，香港建設(shè)以1.12港元每股的價(jià)格向公眾配售6500萬股新股。在增發(fā)了1億股新股以后，上海建工持有香港建設(shè)24.51％的股權(quán)，而光大國際仍持有香港建設(shè)10.20％的股權(quán)。

　　而上海建工除了支付光大的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，加上定向增發(fā)投入的.3920萬元，共計(jì)以2.3億港元的代價(jià)，獲得了香港建設(shè)的第一大股東的地位。

　　上海建工成為香港建設(shè)的大股東之后，開始進(jìn)行了重組的嘗試。2001年6月，香港建設(shè)和債權(quán)銀行簽訂了暫緩還款協(xié)議。在2001年6月的新股配售中得到的1.12億港元，其中包括上海建工自己支付的3920萬港元，大部分用來抵償相關(guān)債務(wù)。而在此后的11月份，香港建設(shè)首度進(jìn)行了債務(wù)拍賣。其中的..7億港元債務(wù)，在經(jīng)過債務(wù)拍賣以后，債權(quán)人折讓了其中的1.1億多港元，最后香港建設(shè)以5280萬元現(xiàn)金清償了這部分1.7億多港元的債務(wù)。

　　但是，和高達(dá)19億的債權(quán)相比，這一切仍然只是杯水車薪。

　　香港建設(shè)2001年度，仍然處于虧損境地。雖然虧損額度減少到了8.36億元，但是巨額虧損造成資金緊張，同時(shí)由于資金緊張也導(dǎo)致建設(shè)工期延遲，從而進(jìn)一步加劇了虧損。而后的兩個(gè)年度，香港建設(shè)每年虧損仍超過4億港元。

　　而在這期間，不少債權(quán)人向法院提出了清盤的要求。而上海建工也不愿再“照顧”這個(gè)虧損的無底洞，2003年7月，香港建設(shè)發(fā)布公告，稱上海建工正在尋求股權(quán)出讓，并與第三方已經(jīng)在進(jìn)行談判之中。由于香港建設(shè)和債權(quán)人銀行的暫緩還款協(xié)議到期為2002年8月。為了繼續(xù)和債權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，香港建設(shè)一再延緩重組協(xié)議的最后期限日。

　　重組

　　2003年12月20日，一家注冊(cè)在BVI的控股公司創(chuàng)達(dá)集團(tuán)出現(xiàn)了。創(chuàng)達(dá)集團(tuán)和匯豐銀行等11家債權(quán)銀行簽署了債務(wù)轉(zhuǎn)讓及交換協(xié)議。在協(xié)議中，創(chuàng)達(dá)獲得了匯豐銀行等債權(quán)銀行對(duì)于香港建設(shè)的14億本金及相關(guān)利息，總金額超過了16.7億。

　　相關(guān)資料表明，創(chuàng)達(dá)集團(tuán)成立于2003年4月23日，而且創(chuàng)達(dá)集團(tuán)旗下沒有其他商業(yè)活動(dòng)。中銀國際的一位投行人士指出：“一般來講，這樣的公司只是用來控股，應(yīng)該是為這一次重組而設(shè)立的。”而創(chuàng)達(dá)集團(tuán)僅有唯一一位董事和唯一股東，即為黃剛。黃剛現(xiàn)年33歲，曾在百富勤證券、麥肯錫工作，印尼華人富豪黃亦聰是其祖父。另外，黃剛的叔父黃鴻年的中策集團(tuán)，在中國內(nèi)地進(jìn)行的資本運(yùn)作中，也曾有“過江龍”之謂。黃剛的父親黃志源則是印尼金光集團(tuán)總裁。

　　作為香港建設(shè)的最大債權(quán)人，印尼黃家將來重組香港建設(shè)。

　　在得到香港建設(shè)大部分債權(quán)以后，創(chuàng)達(dá)提出了對(duì)于香港建設(shè)的重組方案。香港建設(shè)向債權(quán)人定向增發(fā)13億股股份，每股定價(jià)1港元，總計(jì)13億港元，并且以此來抵償相應(yīng)的13億債務(wù)。并且，這13億股之中的1億股配售給銀行債權(quán)人和相關(guān)的票據(jù)持有人，剩余的12.4億股則由創(chuàng)達(dá)集團(tuán)持有。

　　此外，香港建設(shè)將旗下子公司洋浦開發(fā)的部分股權(quán)以3億港元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給創(chuàng)達(dá)，抵償另外3億港元的債務(wù)。洋浦開發(fā)旗下僅有的資產(chǎn)為位于海南洋浦的洋浦土發(fā)公司，洋浦土發(fā)經(jīng)營著海南洋浦開發(fā)區(qū)一項(xiàng)物業(yè)。

　　注冊(cè)在香港的洋浦開發(fā)一共發(fā)行了65股普通股，香港建設(shè)在重組前擁有其中的30股。在轉(zhuǎn)讓洋浦開發(fā)的股權(quán)之前，香港建設(shè)和創(chuàng)達(dá)達(dá)成協(xié)議，先由香港建設(shè)收購其他股東持有的25股股權(quán)，從而用55股洋浦開發(fā)的股權(quán)抵償了3億港元的債務(wù)。

　　香港建設(shè)用等值于5000萬港元的一家參股公司的股權(quán)，從洋浦開發(fā)的另一位股東Ringo公司換得了20股洋浦開發(fā)的股權(quán)，另外，香港建設(shè)用1179萬元的價(jià)格向另一家公司購得了5股股權(quán)。

　　由此，香港建設(shè)購買25股股權(quán)的代價(jià)為6179萬元，以此來計(jì)算，香港建設(shè)擁有的洋浦開發(fā)55股股權(quán)，價(jià)格僅為1.35億港元。

　　在重組了自身相當(dāng)多的企業(yè)以后，印尼黃氏家族在香港建設(shè)上的重組已可謂駕輕就熟。