融盛資產管理公司委托拍賣2000萬房產

　　昨日，四川商品拍賣中心正式收到了全球最大不良資產投資者之一的美國高盛資產管理公司子公司———融盛資產管理公司的拍賣委托書，擬對四川省內3個價值近2000萬的不良資產進行公開拍賣。據悉，這是國外資產公司在西南地區首次委托國內拍賣行拍賣，此舉標志著融盛資產管理公司在中國收購的19億不良資產將拉開處置序幕。

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　　委托拍賣傳真有33頁

　　今年3月，由北京同行推薦，在北京的融盛資產管理公司相關人士與四川商品拍賣中心取得聯系，融盛表示，該公司在中國某資產公司處置不良資產的路演中，“打包”買下很多不良資產，目前已經完成價值19億元人民幣的不良貸款和房地產資產組合的收購，并進入了處置階段，希望將其中在四川的一批資產委托給四川商品拍賣中心拍賣，但必須進行市場調研，報出合理的起拍價格和拍賣方案等。

　　3月底，拍賣行派出大量人員，同時聘請了相關專家，對首期3個標的進行了大量的調研、評估工作，做了一份自認為十分詳盡的拍賣方案傳真給對方。誰知幾天就被打了回來，為此只有重做。幾經反復，昨日，雙方終于簽訂了拍賣委托合同。

　　記者在拍賣行看到，委托拍賣合同等文件共傳真了33頁，規定十分詳細。四川商品拍賣中心總裁李春貴感慨：“同國外公司合作，真的學到了很多東西。”

　　首次拍賣拿出標的3項

　　據悉，此次拍賣標的中最受關注的是位于大邑縣花水灣的新流霞賓館，土地面積31700平方米，房屋建筑面積10330平方米。該標的是花水灣有名的賓館。現在也在正常經營中，但因修建時的貸款等原因被收歸銀行。據悉，該賓館此次拍賣價將在700萬元左右。另一個受關注的標的是崇州市區中心地段、商業口岸極佳的玉州商城。該商城有兩層，建筑面積達5294.54平方米，停車場2003.6平方米，土地證、房產證齊全。該商城價值在1200萬元左右。還有一個拍賣標的是成都市區青石橋成物大廈的房產，建筑面積在1300平方米以上，如無任何爭議，將以200多萬元起拍。

　　當初融盛以多少價格買下成都的這些不良資產？融盛在四川還有哪些不良資產即將處置？融盛可以從中賺到多少錢？對于這些問題，融盛資產管理公司顯得十分低調，只是強調融盛是美國高盛資產管理公司和中國華融資產管理公司共同成立的子公司，“提到高盛，一般都以為我們只做投行業務。其實高盛的資產管理業務也非常優秀。我們對自己在這個領域的實力非常有信心。”

　　據悉，融盛在四川還將處置“上億元之多”的資產。 本報記者賴波張鏡

　　背景資料

　　2002年11月26日，高盛（亞洲）有限責任公司與華融資產管理公司的合資公司———融盛資產公司宣告成立，高盛是主要的掌控方。高盛是全球最大的不良資產投資者之一，在亞洲的投資遍及日本、韓國、中國香港和東南亞。通過全資子公司Archon集團，高盛已在泰國、韓國和日本建立了合資服務公司。公司主要從事債權資產經營管理、置換、轉讓和出售；債權追償、債務重組。