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上海房價漲幅將進一步回落

http://whmsebhyy.com 2004年07月19日 00:31 人民網-國際金融報

  新華社記者 黃庭鈞 陳璐

  隨著上海落實中央宏觀調控政策效應的進一步顯現,上海“非理性的房價漲幅還可能進一步回落”。這是上海市統計局總經濟師蔡旭初最近作出的判斷。

  在日前上海市政府例行的新聞發布會上,蔡旭初透露,今年上半年,上海商品住宅
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銷售價格漲幅趨緩。“從反映市場即期價格變動的月環比價格走勢來看,今年前6個月上海市住宅商品房銷售價格水平各月的月環比漲幅分別為1.9%、0.9%、1%、0.9%、1.5%和1.3%,累計漲幅7.5%,上半年月均漲幅為1.2%,比去年月均漲幅回落了0.7個百分點。”蔡旭初說。

  據他介紹,上海商品住宅銷售價格同比漲幅也逐季回落。上半年,商品住宅銷售價格比去年同期上漲了19.8%。其中,二季度上漲19.4%,漲幅比一季度回落0.7個百分點,比去年第四季度回落了9.5個百分點。

  上半年,上海商品住宅平均銷售價格為5135元/平方米。去年同期這一指標則為4308元/平方米。目前,上海商品住宅供求結構性矛盾依然存在。

  《國際金融報》 (2004年07月19日 第十版)


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