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先鋒股份預收房款怎么與利潤不匹配

http://whmsebhyy.com 2004年07月16日 03:07 證券時報

　　黃旭：我想咨詢先鋒股份（600246）一個問題：截止2003年末，新城國際一期的預收房款與確認的利潤不匹配（根據年報的提供的利潤率），是何原因？是不是一期項目有一部分收益在2003年報報告期內未確認，而要到2004年中報確認，數字大約概是多少？

　　公司答復：目前，房地產開發企業通常采取預售方式銷售商品房，因此，在項目竣工之前，企業會收到預收房款，但預收房款能否確認為銷售收入，確認的比例多大取決于公司

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依據相關法規所確定的收入確認原則。我公司關于銷售收入的確認原則已在2003年度報告中予以披露，投資者可在上海證券交易所網站上查詢。我公司按照收入確認原則確認新城國際一期項目2003年的銷售收入。