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商報訊 （記者 程勝 馮秀英 實習記者 毛穎穎）原定昨天舉行的秀水街撤市聽證會推遲，取而代之的是今明兩天舉行的座談會——秀水商戶座談會和社會代表座談會。但在昨天朝陽區政府專門召開的說明會上透露出兩個明確信息：一是秀水街市場一定要拆，但拆遷的具體時間和新秀水的選址暫不確定；二是秀水街品牌屬于社會財富，不會輕易轉交給某個開發商。
朝陽區建外街道辦事處主任蘇民解釋道，由于存在重大安全隱患，秀水撤市非常明確，此次推遲撤市聽證，主要是為了更好的兼顧各方利益，對商戶作出妥善安置。
秀水街市場始建于1984年，建市之初是一個無證占路市場，而且占壓雙路10千伏高壓走廊及周邊和使館區的生活、消防供水管線。緊鄰使館一區的秀水市場，交通堵塞、人員混亂，早在1997年就被確認為重大火災隱患單位，嚴重影響了周邊地區及使館區的周邊環境。
來自朝陽區委、區政府的信息顯示：考慮到秀水市場擁有極高的國際知名度，已經成為北京市的一個特色文化符號和商業地標，區里正在考慮如何對秀水街地區進行整體規劃，以打造大秀水的品牌概念。
有關工作人員強調：自發形成的秀水品牌，是朝陽區乃至北京市的社會文化資產，不是一家投資商蓋座樓辦個市場就可以占有的。
有意將秀水品牌一口吃下，嫌疑最大的無疑是不久前攤位拍出天價的在建中的秀水街市場大廈，也就是最近在媒體頻頻曝光的所謂“新秀水”。
投資方新雅盛宏房地產開發公司的總經理季衛接受記者采訪時表示：目前項目名稱“秀水街市場”的確尚未辦理完相關申報手續，但有其特殊的歷史淵源。商廈立項時名稱是東大橋商業綜合樓，不知為什么市規委下發設計方案審定通知書上，“東大橋商業綜合樓”后多了一個括號——（秀水街改造工程）。目前公司的合作伙伴就是注冊了秀水商標的建外社區經濟管理中心，為了這個項目，公司總投入已超過2億元，年底峻工后，總投資將超過3億元。
據季衛介紹，“新秀水”面積2．8萬平方米，可容納1500余商戶，目前登記入駐的商戶已超過7000戶。秀水街的老商戶中大約有90％左右都進行了入駐登記。
記者昨天下午采訪了秀水街上的30多個商戶，其中的確大約有超過80％的商戶表示，進行了入駐“新秀水”的登記。據了解，這主要是因為“新秀水”的硬件條件好了，但租金卻可能低于老秀水。據季衛介紹，由于目前在秀水街經營的400多商戶中，絕大多數都不是原始租戶。倒過幾手的轉租攤位價格偏高，一個3－4平方米的攤位貴的年租金要20－30萬，而新秀水是全新招租，沒有二房東，因此租金價格應該低于老秀水。
盡管“新秀水”現在招租順利，但如果一旦因朝陽區出臺新的秀水品牌工程而失去這一誘人的人文概念，無疑會對商戶心理產生微妙的影響。Ｊ053
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