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上實發展(600748):中長線

http://whmsebhyy.com 2004年07月14日 07:30 和訊

    大盤有望反彈,重點關注股性活躍的上海本地低價股,如(600748)上實發展(資訊 行情 論壇)。根據最新的信息顯示,公司歷時一年多的資產重組工作已基本結束,目前公司正式淡出原來競爭激烈的鋼鐵行業而進入到房地產業。新任第一大股東上實集團是上海市政府全資擁有的海外(香港)窗口公司,是上海在海外規模最大、實力最強的大型綜合性企業集團之一,總資產約320億港元,合并稅后利潤超過10億港元,具有其他一般大型集團所沒有的資源優勢,一是有上海最好的發展機會,二是旗下資源極其豐富。經過多年經
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營與發展,上實集團已經在房地產開發經營中奠定了良好的基礎,上實發展有望成為上實集團房地產業在證券市場中的"旗艦",這種深厚的股東背景將使公司在今后競爭中強壯腳踝,實現新的突破。

    除了強大的股東背景之外,公司還具有較強的專業優勢。目前,上實發展擁有多個獲得建設部、上海市多項大獎的精品樓盤和標志性建筑,并有房地產開發經營實務操作能力較強的專業人才團隊。比如,公司開發的"海上海"新城成為了"新文化地產"的開山之作,也是上實發展"高位啟動"戰略的首個代表作,具體選址在上海大連路旁,高度契合楊浦區大學城的規劃。總建筑面積約21萬平方米,以商業街為軸線,分東西兩塊。商業街將定位為文化休閑步行街,藝術形態構造將大面積使用玻璃和水景。另外,公司資金優勢明顯。公司重組后持有大量現金,近期又與五家銀行簽署總計20億元的授信額度,這將使主營房產的公司業務轉型構成強勁支持。2003年是公司完成資產重組,實施全新運作之后的第一年,上海市作為國際大都市、窗口城市,新一輪大規模的城市建設使上海成為房地產業的天堂。另外,公司受益于浦江開發及世博會,其主攻房地產業應該能給其業務拓展帶來新的機遇。

    值得注意的是,上實發展為上海本地股中難得的股性活躍的低價品種,本輪調整行情中該股波段跌幅高達43%,遠遠超過大盤,成交量大幅萎縮顯示殺跌動能枯竭,而該股5元出頭的股價短線非常具有爆發力。上海本地股往往在歷次行情中充當龍頭角色,600748上實發展作為超跌嚴重的上海本地低價股代表,隨時有望強勁拉升,可重點關注。


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