商報(bào)訊(記者荀冠龍) 昨天，“環(huán)渤海VS長(zhǎng)三角VS珠三角-中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)圈地產(chǎn)領(lǐng)袖高峰會(huì)”在深圳開(kāi)幕。但令人遺憾的是，北京地產(chǎn)商僅有剛剛醞釀進(jìn)軍EVD行業(yè)的今典集團(tuán)董事長(zhǎng)張寶全出席。作為環(huán)渤海地區(qū)的兩位代表，張寶全和天津順弛集團(tuán)的相關(guān)人士表示，跨地區(qū)發(fā)展將是京津地產(chǎn)商的惟一出路。

　　據(jù)了解，所謂三大經(jīng)濟(jì)圈，是指以上海為中心、蘇浙滬為重點(diǎn)的長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，以

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廣東為代表的南方九省區(qū)加上港澳地區(qū)整合而形成的珠三角經(jīng)濟(jì)圈，以及以北京、天津兩個(gè)世界級(jí)城市帶動(dòng)兩側(cè)20多個(gè)城市組成的環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。據(jù)中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略專(zhuān)家王志綱介紹，在此次高峰會(huì)的前一天，一些在北京擁有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)商就曾召開(kāi)題為“走出北京，全國(guó)布局”的小型論壇。王志綱把三大經(jīng)濟(jì)圈形容成一個(gè)巨人，長(zhǎng)三角是一個(gè)腿，珠三角是一個(gè)腿，環(huán)渤海是一個(gè)腦袋，而居于“腦袋地位”的北京地產(chǎn)商如何走出北京，是一個(gè)值得關(guān)注的問(wèn)題。

　　由于沒(méi)有其他北京本土地產(chǎn)商助陣，剛剛大張旗鼓要進(jìn)軍EVD行業(yè)的張寶全昨天出現(xiàn)在深圳的高峰會(huì)上，頗有“舌戰(zhàn)群儒”的感覺(jué)。他表示，隨著市場(chǎng)的成熟，以及二、三級(jí)市場(chǎng)全面興起，地產(chǎn)企業(yè)為了資本運(yùn)營(yíng)和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，跨區(qū)域開(kāi)發(fā)已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)的基本態(tài)勢(shì)。張寶全舉例說(shuō)，大連萬(wàn)達(dá)就是通過(guò)跟供應(yīng)商的合作不斷擴(kuò)張?jiān)诓煌�城市的�?shì)力范圍。

　　也許是覺(jué)得讓斥資10億元進(jìn)軍EVD而有淡出地產(chǎn)業(yè)之嫌的張寶全談地產(chǎn)商跨區(qū)域發(fā)展不夠有說(shuō)服力，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的另外一位代表馬元也表示，跨區(qū)域發(fā)展跟下圍棋的布點(diǎn)是一樣的，怎樣通過(guò)以點(diǎn)帶面輻射全國(guó)化的整體十分重要，對(duì)于想跨地區(qū)發(fā)展的企業(yè)來(lái)說(shuō)，先進(jìn)入一線(xiàn)城市，然后帶動(dòng)二、三線(xiàn)城市的發(fā)展也許是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。