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證監會發審委2004年第44、45次會議審核結果于昨天出爐。結果顯示，大同煤業股份有限公司首發、金融街(資訊 行情 論壇)(000402)控股股份有限公司增發、萬科(000002)企業股份有限公司可轉債獲得發審委的通過。
三家獲得通過的公司當中，其中兩家都是房地產業的巨頭，而且兩家公司此前都曾有過再融資的經歷。其中萬科A曾于2002年6月發行15億元的可轉債。此次擬
發可轉債更是高達19.9億元，而另外一家公司金融街也曾于2002年8月增發了4000萬股A股，增發價為19.58元/股，當初總共籌集資金達7.832億元，而此次通過的2004年度增發方案為增發7600萬股A股。金融街董事會辦公室相關人員表示，此次募集資金用于金融街B區7號地項目開發和金融街B區1號地項目開發，募集資金投資額2億元。
值得注意的是，今年以來，一連串的國家宏觀調控的政策，逐步提高了房地產行業向銀行貸款的門檻。但是，東方不亮西方亮，銀行貸款難度增加，就利用證券市場來獲取甜頭。種種跡象已經表明，房地產行業再融資有升溫跡象，從6月至今，已經有四家房地產類公司的融資和再融資申請順利過會，除了此次獲得證監會發審委通過的兩家房地產巨頭之外，在證監會發審委2004年第32次會議上，保利房地產股份有限公司的首發申請獲批，在發審委2004年第40次會議上，金地集團(資訊 行情 論壇)(600383)(相關,行情,個股論壇)(600383)的增發獲通過。這些都表明，房地產公司在A股融資的速度明顯快于往年。
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