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——目標大多鎖定在二三線城市
本報訊記者田愛麗報道：廣東民營資本正在加速編織國內商業版圖。7月3日，由兩家深圳民營企業聯手打造的銅鑼灣廣場在河源落戶，這是粵東地區第一家、也是迄今為止當地規模最大的一家SHOPPINGMALL，有人士預測，它的開業將是民營資本全線進駐商業地產的前奏。
民營購物中心二線圈地
據悉，該購物中心總建筑面積約4萬平方米，位于河源源城區最繁華的商業中心，是由深圳翔豐投資有限公司與深圳銅鑼灣百貨集團有限公司合作創建。目前，廣場的主力商家———銅鑼灣百貨，以及麥當勞、宏城超市、旺角女人街、星河傳說飲食娛樂廣場、露天景觀花園食街等功能組團也于當天一并開業，這從很大程度上改變了河源現有的商業業態與格局。
有消息顯示，繼河源之后，另一家民營購物中心中華廣場已于日前在三水、東莞敲定新的項目，相關工程正在著手進行。在此之前，中山益華已經搶先布點中山古鎮、清遠城市廣場，新的項目仍在繼續。有行內人士分析，廣東新一輪的購物中心熱正在升溫，但核心以民營資本為主，公司操盤手多有成功案例作背景，經驗豐富實力雄厚，而且目標多鎖定二三線城市。此外，還有一最主要特征就是連鎖經營。
對此，銅鑼灣百貨集團有限公司總裁陳智表示，許多二三線城市的購物中心還是空白，市場容量相當大，投資成本也相對較低。企業比較容易在當地樹立起權威品牌形象，同時還可以得到當地政府的大力支持，這些都是吸引投資者的因素所在。
穩打穩扎一炮而紅
包括河源項目在內，銅鑼灣今年下半年還將開出4個購物中心。陳智透露，大連銅鑼灣廣場將于7月16日開業，12月25日，呼和浩特店也將新張，之后是東莞店。據了解，作為民營企業的深圳銅鑼灣日前與北京國企新燕莎集團合作成立了北京市新燕莎銅鑼灣商業有限公司，共同開發首都現在最大的購物中心。陳智透露，北京是中國最主要的城市，占領這個網點勢在必行。該項目位于北京西三環，面積有20萬平方米，是深圳企業第一家進駐京造MALL的項目，“雙方實行資本合作，將雙方的利益捆綁在一起，這個項目對銅鑼灣意義重大，我們一定要穩打穩扎，一炮而紅。”
據透露，銅鑼灣今年底將在全國開設17家分店，其中7家在北方市場。
（金陵／編制）（來源：金羊網）
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