“說白了，中瑞財團和中馳財團就是更大的溫州炒房團！”尹中立出言驚人。

　　尹中立是中國社科院金融所博士，最近專事溫州經(jīng)濟研究。兩周前，當人們驚呼溫州人在中國首創(chuàng)了“財團”這一時尚的概念時，尹中立卻通過本報警告說：溫州財團是此前溫州炒房團的升級。

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　　尹中立冷評溫州財團

　　今年早些時候，尹中立曾在本報上首次“炮轟”溫州炒房團，要求各地政府對炒房團進行狙擊，保護老百姓的利益。此事在全國引起巨大反響，在輿論的壓力下，溫州炒房團隨即悄然轉入“地下”。

　　“中馳、中瑞這兩大財團的目標與先前的炒房團沒有什么本質的區(qū)別，他們只不過是溫州炒房團的一個‘升級版本’。”尹中立在接受本報記者采訪時再次尖銳地指出。

　　在過去一年多的時間中，溫州的民間資本加上從銀行獲取的大量貸款，他們走南闖北，把上千億元的資金砸向上海、杭州、南京等地的房地產(chǎn)市場，集群性地惡意拉升房價，從中牟取暴利，一時間造成了全國各地樓價的急速飆升，搞得城市無房者人心惶惶。

　　目前，各地都已采取了各種措施來限制或制止炒房團的惡性炒作后，他們有所收斂。但溫州民營資本手中依然掌握著三四百億元的游資，這筆巨資急需尋找新的突破口。

　　溫州地產(chǎn)游資之出口

　　種種跡象表明：成立財團是溫州炒房游資的一個隱蔽的新出口。何況，中瑞與中馳兩個財團都與房地產(chǎn)業(yè)有不解之緣。

　　據(jù)悉，中馳財團主要發(fā)起人之一、華通集團董事長李成文曾坦承，成立財團的初始動力來自于房地產(chǎn)業(yè)務的需要。該公司曾因涉足房地產(chǎn)獲利頗豐。這期間，他與中馳的其他股東在房地產(chǎn)項目中一直有合作，但合作較松散。今年3月，武漢青山區(qū)的一個投資7.5億元人民幣的房地產(chǎn)項目吸引了他的注意力，成立財團的想法便自然而然地變成了現(xiàn)實。

　　雖然中瑞董事長鄭勝濤在先前接受采訪時否認了房地產(chǎn)將為該財團的主要業(yè)務，但有趣的是，組建財團的初衷恰恰緣于去年在深圳召開的全國房地產(chǎn)高峰會。這家財團的雛形是房產(chǎn)沙龍，其目標一度定位于“廣泛集聚和調動中國規(guī)模龐大的民間資本”。

　　“如此有組織、有規(guī)模地集聚和調動資本的行為，實際上是一種金融行為。”尹中立點評道。他認為，由于財團這樣的金融公司是負債經(jīng)營，因此，溫州財團一旦出現(xiàn)問題，將會引起社會震蕩。

　　一個危險的信號

　　對于溫州財團調動資金的流向，尹中立表示出了相當?shù)膿鷳n。

　　他說：“如此巨大的資本如果不是像他們宣稱的那樣是用來做實業(yè)的話，那可能就是為了繼續(xù)炒作房地產(chǎn)。說白了，就是一個更大的炒房團！”

　　既然是為了炒房，那么對于整個房地產(chǎn)業(yè)來說，財團的進入可能會導致宏觀調控的失效。雖然國家已經(jīng)在嚴格控制各大銀行的貸款規(guī)模，但對于財團來說，他們完全可以憑借內部的巨額融資來解決自己的資金問題，從而對房地產(chǎn)市場造成更大、更強的資本沖擊。

　　據(jù)了解，當?shù)卦S多中小企業(yè)在得知中馳財團成立的消息后，紛紛表示希望加入或進行合作。

　　尹中立認為，這是一個危險的信號。因為這是對國家金融監(jiān)管業(yè)的挑戰(zhàn)，“該財團只是進行一般的工商注冊，但他們事實上已經(jīng)具備了金融企業(yè)的行為特征，如果不對其進行正確的引導，有可能會帶來很大的麻煩”。 晨報記者 舒彤

　　新聞背景

　　-中馳財團

　　中馳財團是由溫州的長城集團、華通集團、民揚集團、永固金具、福達合金材料、東新密封以及柳川房開7家企業(yè)組成，資產(chǎn)總計26億元。

　　其中規(guī)模較大的長城集團、華通集團分別持股25％，其余企業(yè)各持股10％。財團的董事長由長城集團董事長葉祥堯擔任，總裁與執(zhí)行董事由華通集團董事長李成文兼任。

　　在財團成立之前，6家實業(yè)型股東企業(yè)都曾在主業(yè)之外嘗試過多元化戰(zhàn)略。財團成立之后，這些企業(yè)將集中于主業(yè)，而多元化則交由財團來完成。

　　財團的目標包括房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代物流、進出口貿易、高新技術、金融、借殼上市、風險投資等。李成文說：“這些將是中馳的長遠目標……到今年年底前，我們將以房地產(chǎn)與國企兼并為主導開展工作。”

　　-中瑞財團

　　中瑞財團由溫州的神力集團、奧康集團、法派集團、泰力實業(yè)、國光房產(chǎn)、遠洋眼鏡、耀華電器集團、星際實業(yè)以及新雅投資集團9家企業(yè)組成，注冊資本5000萬元。據(jù)稱“可運作資金超過100億元”。

　　中瑞財團是一家“以產(chǎn)業(yè)為基礎，以資本為紐帶，以金融為核心的企業(yè)集團”。財團董事長由神力集團董事長鄭勝濤擔任，奧康集團董事長王振滔和耀華電器集團董事長何建國為財團副董事長。

　　副董事長王振滔對媒體表示，中瑞財團將是一個資產(chǎn)規(guī)模逾千億元的超大型“航母財團”，其目標是打造一個集金融、實業(yè)和貿易“三位一體”的綜合性企業(yè)集團。眼下的目標是進軍國內的超大型投資項目，如國家重點工程等。財團董事會成員、星際實業(yè)董事長陳時升也曾表示，中瑞財團將定位于全國范圍內的市政、房地產(chǎn)等大型項目。

　　晨報記者 舒彤