北京財貿管理干部學院柴小青博士發言 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2004年06月29日 16:54 新浪財經 | |||||||||
前面各位專家都提出了很好的觀點,我在這里想說兩點。 第一點我認為SHOPPING MALL作為一個現代的商業形式其出現和發展應該是一個歷史必然。既然是歷史的必然,我想我們是否可以不要受所謂國際上發展SHOPPING MALL是一個什么樣的形式,它的名稱和內涵的限制,應該以滿足需求為我們的導向。
到現在為止,在我們這個領域里大家知道,關于SHOPPING MALL的含義完整名字尚沒有一個統一認識,所以我們說本質上應該落實在如何滿足需求這一點上。另外我想既然需求導向,因此國際上有它發展的趨勢,有它的一般規律,但是必須與中國的國情相結合,我認為人均GDP的發展可能與SHOPPING MALL之間有一定的相關性,但不是絕對的。真像人均GDP與人的壽命沒有必然的相關性一樣,SHOPPING MALL也不具備絕對的相關性。比如麥當勞進入中國,應該與什么樣的GDP相聯系呢?我們說無論是麥當勞還是肯德基,它進入中國都有一個本土化的過程。大家也知道家樂福、沃爾瑪是針對西方有車族的業態形式。但進入中國雖然也面對有車族但改良為面對自行車族。所以要以中國具體情況結合,這是MALL一個比較恰當的發展道路。 第二點,在管理科學中有這樣一舉話,就是我們不要急于求最優解而是找到一個可行解。最優解在可行解中。MALL在中國是一個起步階段,所以盡管大家都有一個非常美好的愿望,但我們不要指望它一步就到了非常理想的狀態。那么怎么實現呢?我想應該集中在這樣幾點上,一個就是要精心策劃、創新經營、培育市場,時時調控、滾動發展。按照這種方式去做,我們一定最終會實現中國式的理想MALL。 非常有幸能參加這樣一個論壇,同時也對我們金源這樣一個SHOPPING MALL的未來給予一個良好的祝愿。謝謝大家。 |