| 溫州炒房團是被“炒”者 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年06月26日 08:13 上海青年報 | |||||||||
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本報訊 （記者 王原） 風格犀利、思路敏捷的郎咸平教授表示，上述結論是其調研團隊深入溫州，了解實情，謹慎分析歷經數月才得出的結論。“溫州的地下金融資金不過5000億元，的確有不少的開發商主動跑到溫州去推銷房子，但是有些地區的房地產商為了托市，反而利用溫州購房團的名聲故意將房價托高，從而漁利。”
他預測指出，隨著全國范圍內對房地產市場的接連規范，房價上升空間在不斷縮小，房地產商的分化正變得十分明顯，尤其是實力規模較小的地產開發商，將遭遇淘汰。他風趣地說，“小型地產商很危險呀，活不了多久啦！” 復星集團退出金融業 內地民營企業多元化發展，且急欲涉足金融業幾乎蔚然成風，復星集團便是其中的代表之一。昨日郎咸平教授透露說，“原本擬掛牌成立金融控股公司的復星集團，日前已經悄悄地將金融二字去掉，決心專心做強產業。” 他評價說，內地民營企業大多是靠著一定的悟性起家，抓住機會后發展壯大，隨后便開始多元化經營，這常常導致企業資金緊張，于是民營企業家們便試著想辦法收購一些證券公司，參股金融業啦，將客戶的保證金臨時性地拿來用用啦，表面上周轉了資金，實際上是危機的導火索。“其實多元化公司，往往面臨高級管理人才嚴重不足的問題。” 韋爾奇 20年沒為股民創造財富 日前世界知名CEO韋爾奇在內地巡回演講，很多企業家趨之若鶩，對此郎咸平說，“韋爾奇的確了不起，使得GE涉足14個不同的行業，而且還可以維持公司資金流穩定。一般的企業涉足行業多了，往往會出亂子。但是韋爾奇在GE的20年間，公司股價不漲反跌，并沒有給股民創造財富。” 據介紹，在韋爾奇之前，GE是一個制造業為主的公司，韋爾奇卻將它變成一個金融控股公司，其一半業務為金融服務業，但是業績增長非常平平。GE股價2000年以后遭受滑鐵盧，市盈率從48跌到15－20之間，這就是市場反省之后的結果。“韋爾奇20年的成就，不過是市盈率的一些變化而已。” |
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