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本報記者 劉幼萍
“招商局（000024）更名為招商地產，就是要旗幟鮮明地專注于房地產業，新的名稱與公司主業更加相稱。”這是更名后招商地產總經理林少斌見到記者的開場白。
林少斌介紹說，招商地產從事房地產開發已有20年歷史，具有鮮明的商品房開發與房
屋租賃并舉的業務結構。近年來，招商地產進入了快速發展的前期階段，房地產開發業務正以深圳為中心，穩步向全國范圍內拓展。
對于招商地產有限的資金將如何在幾大城市分配的問題，林少斌稱：“深圳占半壁江山，剩下的再好好選擇。”他認為，深圳的管理成本低一些，招商地產可以盡可能多地儲備深圳的土地，在深圳的投資占到公司資金的2/3也無妨。招商地產開發房地產將主要集中在深圳至廣州一帶，以及北京、上海、天津和重慶，不會進入太小的城市。
當記者問及信貸政策的調整會不會影響到招商地產在北京、上海等中心城市的房地產業務時，林少斌肯定地說，招商地產股東大會上通過的房地產項目和進度是不會改變的。公司會進一步尋找土地，洽談項目。至于資金保障，公司盡可能地借助銀行、證券市場解決，也會探討和嘗試其它的融資方式。對于此次房地產信貸政策的調整，林少斌顯得從容和自信，也許是擁有證券市場融資的便利，他倒希望乘機把招商地產做得更大。
林少斌還表示，招商地產在深圳以外的城市產品定位以住宅為主，商業類主要放在在大本營深圳。借鑒國外房地產公司做大做強的經驗，無一例外的是做好商業地產。不過，由于我國處于特定的發展階段，住宅地產仍充滿機會。
林少斌對目前房地產業的一些熱點問題，也有獨到的見解。他認為，目前各地進行的土地公開掛牌交易對地產公司沒有負面影響，對招商地產亦不例外。因為公開掛牌交易的土地數量僅為10％，再者，這種方式體現了公開和機會均等原則。他認為，我國的公開掛牌交易估計會持續10年。
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