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金地集團:牽手摩根士丹利 南方證券重倉股

http://whmsebhyy.com 2004年06月23日 10:41 金羊網-民營經濟報

  6月22日,《證券時報》頭版刊登了這樣一篇報道《南方證券開始重回市場》,文中指出:記者近日從南方證券總部獲悉,行政接管工作正有條不紊地進行,在逐漸完成歷史舊賬清理工作中,南方證券投行、研發等傳統業務開始恢復活力,試點保證金第三方存管的經紀業務更是吸引多方關注,一個新的南方證券開始重回市場。

  盡管文中沒有提及南方證券的自營業務,但卻使得著名的南方證券重倉股哈飛和哈
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藥應聲大幅反彈。說起南方證券的重倉股,我們想到了金地集團(資訊 行情 論壇)(600383)。

  南方證券+寶康系

  金地集團于2001年4月份上市,甫一上市就得到南方證券的青睞,并且一直重倉至今:2003年底,南方證券持有935萬股,為第一大流通股股東,以金地集團當日9.65元的收盤價計算,市值達9022萬元,在南方證券的重倉股中排名相當靠前。而且,從金地集團的走勢上看,南方證券可謂虧損累累。

  由于南方證券身陷囹圄,哈飛甚至要靠漲停板敢死隊來拉抬;但金地集團就沒有這份好運了,不過投資者也不必太過擔心,因為在今年一季度,已有基金在增倉金地集團———據2004年一季度基金投資組合顯示,寶康靈活和寶康消費品兄弟倆分別持有金地集團97萬股和278萬股。表明已有主流資金看好。

  牽手摩根士丹利

  巧合的是,也是在6月22日,金地集團新增了個更具號召力的外資并購概念(公司第七大股東是著名的UT斯達康公司,已有外資并購概念)———公司公告稱與摩根士丹利房地產基金IV、上海盛融合作,共同投資中國的不良資產。項目公司注冊資本5億元,金地集團出資7500萬元,占股15%,摩根士丹利占股55%,上海盛融占股30%。上海盛融也不可小覷,該公司是上海市政府獨資,注冊資本達30億元,主要關注國有資產的重組和處置。

  該項目公司將受讓建行的不良資產包,這些資產多為中國主要城市中的商業物業,其中部分為在建工程。由于金地集團具有多年的房地產開發經驗,因此三者的合作或許可以達到強強合作的效果。同時,金地集團向建行深圳分行申請了8億元綜合授信,不僅表明公司與建行關系良好,而且用建行的錢購買建行的不良資產,可以達到借雞生蛋的效果。2004年一季度,寶康系兄弟的增倉也使得金地集團一度反彈到14元左右;但由于增倉力度稍嫌不足,再加上國家對房地產行業進行宏觀調控,因此金地集團近期也下跌了30%左右,幾乎跌至年初的起動處,現價在10元上方。雖然其外資并購概念足夠吸引人,但其短線依然沒有起色,難道其概念真的無法打動投資者?

  (侯穎/編制)


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