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作者：黨鵬一槌斷送職業生涯的黃學政
一塊面積1800畝的成都“地王”，在一個月前的拍賣中，因參拍企業質疑拍賣操作有問題而掀起軒然大波，但風波旋即在成都市政府的調解下平息下來（見本報4月26日報道《成都“地王”拍賣掀起軒然大波》）。然而，近日，這場“地王”拍賣的余波還是爆發了，當時的拍賣師、成都市土地拍賣中心副主任黃學政被免職，并可能成為中國拍賣行業終身禁拍
第一人。
記者幾經聯系沒有采訪到黃學政本人，但是這一結果得到了成都市國土資源局辦公室負責人的證實，該人士表示，“雖然拍賣中心是事業單位編制，但是黃再次主持土地拍賣基本沒有可能了”。同時，記者注意到，在4月28日和5月18日，成都市國土局舉行的多宗土地拍賣會上，都是由該局的拍賣師邱祥文主持，而且舉槌速度明顯放慢了許多。
據悉，黃之所以被免職，正是由于其在4月15日主持地王拍賣中落槌過快讓政府蒙受慘重損失。但是坊間傳出的消息稱，實際上黃學政被調離拍賣中心也是政府不得已為之。
作為成都市土地拍賣中心副主任的黃學政，是該拍賣中心持有土地拍賣主持上崗證的工作人員之一。2001年10月舉行的成都市首場國土拍賣會即由黃學政舉槌主持。此后的兩年多時間里，成都市五城區及高新區內的大小數十場國土拍賣會，均由黃學政舉槌主持，其間包括2002年的春熙路“地王”拍賣會、去年舉行的錦江區三圣鄉近千畝國土的拍賣會。在國土拍賣方面，黃學政擁有較豐富的經驗。今年4月15日上午舉行的成都地王拍賣會上，黃學政雖然出場搞笑煽情，但是隨后顯得極為緊張，失誤之處不僅僅只是數次報錯價格，這在他以往主持的土地拍賣會上是不多見的。隨后，當中海興業將土地價格抬至60萬元／畝時，場面一度出現冷場，拍賣主持人黃學政開始宣布60萬元一次、兩次，直至喊三次，隨后一錘定音宣布成交。而此時已經舉牌應價的上海綠地、上海世茂的人員一臉錯愕地不敢相信這個結果。隨后，成都市政府在收到上海綠地和世茂集團的申訴后，組織有關專家召開聽證會，并最終維持了原拍賣結果。但世茂集團的許世壇在接受本報記者采訪時一再重申，他們的心理價位應該是70萬元／畝。由此，業界稱，由于黃學政的失誤，該地塊的拍賣收入至少少了2億元。
根據《四川省拍賣師管理辦法》，成都市國土局對“地王”之爭做出了嚴肅處理。但是有關人士指出，隨著成都土地拍賣價格的逐步攀升，拍賣師在嚴格執行拍賣慣例的同時，在遇到像成都“地王”這樣的國有資產等重要拍賣標的時，拍賣師更應遵循所拍標的價值最大化，避免國有資產損失。
但有知情人士向本報記者透露，成都市政府推出第一個國際社區還有一個深層背景，這就是Ｉｎｔｅｌ公司芯片分裝廠去年落戶成都高新西區后，總裁貝瑞特向成都市政府提出，其公司聘用的國外中高層管理者需要國際社區、國際醫院、國際學校以及國際娛樂場所等配套設施。為此，成都市政府在與高新西區接壤的區域規劃出了一塊1800畝的國際社區出來，以完善成都的招商引資軟環境。由此，有關人士猜測，基于以上因素，該地塊的價格不會太高，進而才會出現拍賣“失誤”。
將成都“地王”收入囊中的中海興業成都公司總經理陳斌對此不愿多作評論。據其介紹，中海興業目前已經完成了對上海、北京、廣州等地國際社區的考察，正在著手與策劃設計機構進行合作，爭取如期打造出成都第一個國際社區。
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