|
新快報記者 黃海昀
展館建設過熱現象有望得到遏制。日前，國務院辦公廳發出通知，要求對所有在建、擬建固定資產投資項目進行一次全面清理，其中會展中心被列為重點清理項目。5月10日，廣州市政府部署全面清理固定資產投資項目工作，并要求5月25日前完成清理工作，其中會展中心成為重點清理對象。
我國展館利用率僅10%-30%
據中國展覽館協會提供的數據顯示，目前我國展館室內、室外展覽面積共計達到500多萬平方米，排名已升至世界第二位。已經把有“世界展覽王國”之稱的德國(250萬平方米)遠遠甩在了后面。國家商務部一位人士介紹說，北京、成都、蘇州、南京等地都要建設一批大型展館，可以預見，兩年后，10萬平方米規模的展館將會在很多城市出現。該人士認為，某些地方為某項大型活動而建設展館，但在活動過后如何經營方面缺乏考慮。
對于單一的展館而言，當它的利用率達到60%-70%時，才可能發揮出最佳的市場效益。然而我國展館目前整體的利用率僅在10%-30%。
投入產出比較低下，令國內越來越多的展館面臨生存危機。如何提高展館的利用率和利潤率成為業界專家關注的焦點。
展館生存出現困難
中國展覽館協會理事長梁文在接受本報記者電話采訪時分析，中央出臺這一政策主要是針對前一階段各地展館建設一窩蜂進行整頓，非常有必要。
梁文表示，近年來，許多城市把會展經濟作為“新的經濟增長點”。會展熱也帶動了展館建設熱。不少城市紛紛大手筆投資，將展館建成當地的標志性建筑。但事實上，并不是每個城市都適合發展會展經濟，發展會展經濟必需要考慮當地的市場需求，產業支撐等因素。
業內專家指出，在展覽館過剩的趨勢下，過熱的展覽場館建設顯現出許多的盲目性，其后果是眾多展覽場館閑置。這不僅會造成資產的浪費，更為嚴重的是會帶來會展業從業者之間無序的、惡意的競爭，終將對會展業的發展產生危害。梁文提醒，前一段時間，中國展館建設過快已顯現出許多問題。首先是建了這么多場館，利潤率怎么提高？目前投入和產出比在不少新建的場館中并不合理。其次新建展館的經營管理問題也凸現出來。由于建了這么多展館，但這些展館的經營管理水平并沒有提高，使得這些展館的生存出現困難。目前，會展場館出現“活”不下去的現象越來越多。
以武漢會展中心為例，自成立以來投資方武漢市漢商集團股份有限公司一直在為勉強維持的會展中心尋找新的管理者，但始終未能如愿。而漢商集團2003年半年報顯示，武漢國際會展中心1月～6月實現收入630.33萬元，虧損1370.69萬元。無獨有偶的是耗資5.4億元的天津泰達國際會展中心于2003年11月25日竣工，卻一直無人經營。該會展中心2003年12月1日舉辦的首個展覽“濱海新區十年建設成就展”也完全是一個公益性的展覽活動。
展館建設應符合產業結構
中國對外貿易中心(集團)總經理陳八榮也提醒，新展館的建設投資需慎重。一定要根據實際情況，與本地產業結構、經濟結構相適應，不可盲目貪大求全，走得太超前可能會導致日后無法維持經營，目前國內已有這樣的教訓。
杜塞爾多夫展覽(中國)有限公司董事總經理馮培喜指出，目前國內的部分展覽館建設在規劃、選址等環節，往往由非專業展覽公司操作，物流、會議、餐飲等配套設施考慮不周，從而影響了展覽館的經營。
但是，中央這一清理政策會否導致已上馬的一部分會展中心項目停工，從而造成投資浪費？對此，梁文認為，不適當的項目被砍掉比展館建好后沒人使用而造成更大浪費要強得多，他說，這些項目被清理后可以改變投資性質，提高利用率，以發揮更大效益。
| 
