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白手起家。1990年劉軍從北京經濟管理學院畢業，學的是安全工程、工業衛生專業。畢業后放棄國家分配的機會，劉的第一份職業是推銷員，曾推銷的產品有百貨、醫藥、化妝品等。
1993年，劉軍開始下海，和同學一起湊了租金，將中國人民大學對面的空地租下來，蓋成寫字樓。然后將其對外出租一部分，另一部分開了家餐廳。
由于違章，1995年，這棟樓被政府拆了，盤算下來，餐廳虧了錢，但寫字樓出租卻賺了，總體上仍獲利頗豐。就這樣，劉軍在這棟違章樓上賺到了自己的“第一桶金”。是年7月，劉軍投資成立了北京泰躍房地產開發有限公司，注冊資本1000萬元。泰躍系從此開始起步。
北京泰躍房地產成立后，公司首先開發了“怡秀園”公寓項目，上市3個月即售出80%。1997年、1999年泰躍房地產接連開發了“太月園”、“太陽園”兩個小區，都只用了一年半就賣完了。
據介紹，泰躍房地產有豐富的土地儲備，而其最大的優勢在于70萬平米的拆遷完畢的土地，前期投入已經完成，保守估計有50億元營業額。
在京城開發房產的巨大成功并未讓劉軍止步于此。相反，劉軍開始在異地尋找機會，2002年底，劉在接受本報記者采訪時透露，他收購第一家上市公司湖北金環時，當時還是盲目的。
在此之后，劉分別以北京泰躍和中泰信用連番出征，將5家上市公司納入帳下。而泰躍系也從最初的資產規模不到1000萬元的普通房地產開發企業，迅速發展壯大成為控制資產總額超過100億元，凈資產超過20億元，控股企業超過20家的跨地區、跨行業、多元化的大型綜合性企業集團。
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