2004年4月23日上午，在北京人民大會堂金色大廳迎來了備受關注的簽字儀式，這個簽字儀式的重要性為合作雙方預料到了：它將催生全球兩大頂級酒店同時落戶北京。由此而帶來的輻射效應是：它將帶動本土酒店業的發展，與此同時，對北京作為現代化的“世界城市”地位的提升也將具有深遠影響。

　　北京國華置業有限公司董事長房超先生和萬豪國際集團總裁WILLIAM .J. SHAW先生

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分別在酒店管理合同上簽了字。此舉表明，到2006年末，由北京國華置業有限公司在北京長安街東部開發的國際大都會建筑綜合體項目“華貿中心”內，將同時建成兩座世界級的超豪華酒店，即北京麗思卡爾頓酒店(The Ritz Carlton)和JW萬豪酒店。由此，北京也成為全球第57個擁有麗思卡爾頓酒店的城市。

　　華貿中心筑巢引鳳提升北京競爭力

　　據了解，北京有29家五星酒店，59家四星酒店，但國際知名的卻廖廖無幾，政府也希望通過世界頂級酒店品牌的進入，能夠更進一步促進北京作為國際大都會的城市化進程。在最近一次酒店業高峰論壇上，北京奧組委官員向投資者描繪了奧運即將給北京酒店業帶來的美妙前景，北京市旅游局局長于長江則描繪了長期以來北京旅游飯店行業對于優化北京市投資環境，提升城市競爭能力，創造就業機會，引進境外資金、技術、設備和先進管理觀念所起到的不可替代性。

　　由內資企業首開建筑綜合體開發的先河、有東長安街巨擘之稱的“華貿中心”項目對整個北京CBD區域能量的聚合和推動作用受到越來越多的社會關注，這也是導致全球財富500強酒店業巨擘萬豪國際集團愿意落戶北京的直接原因。雙方將此看作是“巨擘和巨擘之間的合作”。

　　兩座超豪華酒店同時入駐華貿中心

　　當然，客源不會是麗思卡爾頓酒店選址的最直接原因，麗思卡爾頓酒店的選址標準是什么？萬豪國際集團又是出于何種考慮，一舉將兩座最知名品牌同時落戶華貿中心？

　　萬豪國際集團WILLIAM .J. SHAW先生稱，北京華貿中心的出現，為該集團旗下頂級麗思卡爾頓酒店和JW萬豪酒店進入北京市場提供了難得的良機，“項目自身的規劃、品質及對整個北京CBD區域建設的推動作用將為兩座豪華酒店帶來直接的客源。我們十分高興萬豪在中國的酒店業務得以進一步拓展。這兩家酒店將是超一流水平的，我們很榮幸能夠和國華置業有限公司合作，在華貿中心項目中攜手開展這個宏大的酒店項目”

　　萬豪國際集團WILLIAM .J. SHAW先生解釋說：“在遍及全球各地目前的56家麗思卡爾頓酒店，沒有任何兩家酒店或度假村，看起來是完全一樣的。每一家麗思卡爾頓酒店或度假村都融合現代創新與古典高雅，尊重古典建筑學的設計因素，同時又特別強調地域感。1984年，以公司創辦者的名字命名的JW萬豪(JW Marriott)酒店在美國華盛頓市開業。JW萬豪酒店品牌是在萬豪酒店標準的基礎上升級后的超豪華酒店品牌，向客人提供更為華貴舒適的設施和極有特色的高水準的服務。這一切在華貿中心都能得到體現和滿足。”

　　華貿中心作為北京國華置業投資開發建設的集寫字樓、商場、酒店和國際公寓為一體的國際化、現代化超大型建筑集群，總建筑面積近100萬平方米，是北京市去年60項重大建設項目之一，是北京東長安街上又一重要地標性建筑集群。

　　據北京國華置業董事長兼總經理房超先生介紹，“巨擘與巨擘之間的洽談”早在一年前就開始了，一切進展得相當順利，雙方更多考慮到的是如何實現雙贏。房超表示：“麗思卡爾頓酒店與JW萬豪酒店的入駐，無論對于華貿中心還是北京，都將是雙贏。麗思卡爾頓酒店與JW萬豪酒店需要最好的商業、高檔寫字樓等周邊客源氛圍以及無限的客源發展前景，華貿中心的出現為麗思卡爾頓酒店進入北京市場提供了難得的良機。而華貿中心乃至北京也需要像麗思卡爾頓酒店這樣的世界頂級酒店入駐，以便加強與世界的交往與融匯，促進區域的發展。”

　　麗思卡爾頓酒店正式簽約入駐華貿中心，與麗思卡爾頓酒店同時入駐的，還有同屬萬豪頂級JW萬豪酒店。意味著雙方要將深厚的中國文化積淀與世界知名的酒店管理業態結合起來，創造屬于東方的商業奇跡。

　　據了解，兩家酒店前期規劃設計已基本完成。兩家超豪華酒店將在華貿中心擁有900間客房，完備的商務、國際會議、要客接待等功能為未來的華貿中心進行國際商務溝通提供了最便捷、高檔的場所。今年9月份將破土動工，擬于2007年6月完工，預計2008年北京奧運會前可全面建成營業。

　　“全世界的屋頂”以奢華著稱

　　“要考察一個城市，不妨去看看它的酒店，世界上任何一個城市，如果能夠把超豪華酒店麗思卡爾頓酒店請來落戶，那么意味著它達到了某個水準。”

　　北京國華置業有限公司董事長兼總經理房超的這句話代表著業界的一個共識。麗思卡爾頓非凡的輝煌歷史要追溯到19世紀中葉,麗思卡爾頓由巴黎著名的麗思酒店發展而來。

　　目前還在經營的最早的麗思卡爾頓酒店是1927年開業的波士頓麗思卡爾頓酒店。在20世紀30年代和40年代,該酒店經常招待好萊塢和百老匯明星。當時在麗思卡爾頓酒店中編寫和改編的戲劇要比在整個美國其它地方編寫的全部戲劇還要多。1995年，麗思卡爾頓49%的股份被出讓給萬豪國際集團，到1998年，萬豪國際集團將擁有的股份擴大至98%。而萬豪國際集團也一躍成為唯一一家進入全球500強企業的酒店管理公司。

　　在《現代英漢綜合大辭典》中，“Ritz”有兩個解釋，第一個是“以豪華著稱的瑞士大旅館”，第二個是“夸張的奢華”，并且還從中派生出“put on the Ritz(擺奢華)”英語單詞。這也正是麗思卡爾頓酒店·卡爾頓酒店引人側目之處：它因極度奢華而著稱于世，作為世界上一個最富盛名的超豪華酒店品牌，它界定著當今歐洲的奢華體驗。

　　“自從1927年波士頓麗思卡爾頓酒店·卡爾頓酒店迎來她第一位尊貴客人的下榻，獅頭與皇冠徽標便一直標志著一種美麗傳說般的盛情款客之道。”作為酒店業的巨擘，麗思卡爾頓酒店以傳奇式的人性化服務和優雅華貴的環境而享譽全球，她的座右銘“我們以紳士淑女的態度為紳士淑女們忠誠服務”在業界被視為經典，她被眾多國家政要和社會名流視為下榻首選。

　　在奇特的漢語語境里，也有一個對麗思卡爾頓酒店的非凡稱謂：全世界的屋頂。此種稱謂道盡了華人對該酒店奢華和尊貴的最高級形容。據了解，麗思卡爾頓酒店在中國目前只有兩家，一家在中國香港，另外一家在上海，而上海的那家則是波特曼麗嘉酒店的改造產品，也就是說，目前在中國內地尚沒有世襲純正血統的麗思卡爾頓酒店。

　　北京的新起跑線

　　麗思卡爾頓和J.W.萬豪這兩個在世界上享有盛譽的超豪華酒店同時入駐北京的華貿中心項目，這在國際酒店發展的歷史上也是令人震驚之舉。這一次，北京似乎跳躍性地邁出了一步，站在新起跑線上，意欲躋身“世界城市、服務中心”的國際大都會城市之列。

　　目前，北京對內地已確定了環渤海經濟帶發展的龍頭地位，對全球也確定了區域性的政治、經濟和文化中心的地位，在城市高端功能的配套建設上，則明顯滯后于其它國際性城市和首都。在今年中國社會科學院發布的《中國城市競爭力報告》中，北京屈居第二。在城市多元化功能定位上，北京有望再取得突破。

　　有識之士業已認識到，日益開放的北京正在吸引世界關注的目光，需要滿足跨國公司將其總部或重要分支機構落戶北京的需要，與此相對應，也需要軟硬環境建設來吸引高端外資企業的進駐，以此來提升北京的國際化地位。在入世、申奧等一系列歷史機遇下，隨著北京經濟的迅猛發展，和北京活力在世界舞臺上的體現，北京的高端實施建設也要往前邁一大步。

　　作為北京最具戰略眼光的地產運營商，房超顯然透視到并抓住了這種機會，他說：“北京酒店整體水平不錯，但是從硬件設施要落后于世界著名城市(包括上海)。麗思卡爾頓酒店-卡爾頓的到來將改寫北京酒店行業的歷史，同時也會促進相關旅游業和國際商務的進一步發展。而酒店作為一個服務行業，也從側面反映出北京經濟發展狀況更上了一個新臺階，國際大都市地位已經被世界廣為確認。”

　　房超看好華貿中心與國際頂尖酒店的“聯姻”：“如果要考察一個建筑集群的發展狀況，不妨去看一看她的酒店水平，幾十年前，洛克菲勒中心剛建成的時候，并沒有配套的酒店，但是后來發現這種局面嚴重的阻礙了整個集群的發展，于是他們又加建了酒店。華貿中心則不同，他們從開始就規劃建造兩座豪華酒店，除了麗思卡爾頓酒店外，還有一家是國際豪華酒店JW萬豪，兩家酒店的落成將大大提升華貿中心的國際影響力，同時這兩家酒店將對周邊的商業環境起到極大的推動作用。尤其是麗思卡爾頓酒店，當眾多商界名流甚至一國元首入住的時候，他們所帶來的商業價值將不可估量。”

　　此次內資地產與外資酒店的“聯姻”，可以說是應運而生，它從理念和實務上對本土酒店業的帶動作用、對匯聚全球精英、對提升北京經濟與活力的深遠影響才剛剛開始。