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滬建立售房檔案 開通商品房銷售合同網上備案登記系統

http://whmsebhyy.com 2004年04月05日 02:07 中華工商時報

  上海每一套上市交易的新房,將分別以紅、黃、綠、粉紅、白5種顏色表示當前銷售狀態,連被轉手過幾次這樣的情況也統統網上公開。商品房銷售合同網上備案登記系統正式開通后,上海房地產銷售模式正在發生變革。據上海市房地資源局介紹,昨天一天,已有67家開發商領取了相關申請表格,準備參與透明銷售。

  記者從上海市房地資源局獲悉,商品房銷售合同網上備案登記系統正式運作以后,上
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海所有取得預售或銷售資格的樓盤,都將公開身份資料。今后,每幢商品房都將擁有一個銷控表,每套商品房的當前銷售狀態分別由紅、黃、綠、粉紅和白5種顏色中的一種來表示。其中紅色表示商品房已被買走;黃色表示該房已簽訂了預售和銷售合同;綠色表示該房已批準預售和銷售;粉紅表示該房已被預定;白色表示該房未被批準進入市場,不具備上市條件。

  高科技的信息化手段,讓所有房產交易信息全透明成了可能。通過這套系統,即便同樣標著“綠色”的可售房,購房者還可進一步點擊,查看其“經歷”。如果該房經過轉手,不僅每一次轉手都有記錄,連轉讓價都將標得清清楚楚。以后有關樓盤每月的成交速度、轉手率都將公布于眾。樓盤有沒有炒作之嫌,通過查看交易記錄,均可作出判斷。(5B5)






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